ZMIANA OGŁOSZENIA 
o udzielanym zamówieniu prowadzonym na podstawie art. 157a ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej

Zamawiający Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie przy ul. Boh. Getta Warszawskiego 1A, 70-302 Szczecin, NIP: 852-18-50-722, REGON: 811015666, wpisane do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000157810, kapitał zakładowy 623 814 855,00 zł.

Wprowadza zmianę do ogłoszenia z dnia 22.07.2026 r. pn.:

Usługi projektowe polegające na opracowaniu zmian do dokumentacji projektowo-kosztorysowej pn. „Rewitalizacja zabudowy w rejonie ulic: Oficerskiej, Mierniczej, Cichej, Lekarskiej i Anieli Krzywoń na tle rewitalizacji Starego Dąbia – Zadanie 1”, w zakresie przystosowania garażu podziemnego do funkcji budowli ochronnej w kategorii odporności U-1 Ukrycie

w postaci zmiany załącznika nr 3 do ogłoszenia – dokumentacja pierwotna.

Ze względu na problemy techniczne z linkiem, Zamawiający udostępnia nowy link do dokumentacji.

Jednocześnie Zamawiający zmienia termin składania i otwarcia ofert:

Termin i sposób składania ofert

• Ofertę należy złożyć przesyłając ją na adres mailowy: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. w terminie do 30.07.2026 r. do godziny 12.00. W tytule maila należy wpisać: „Oferta – przystosowanie garażu do ukrycia U-1”.
• Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30.07.2026 r. o godzinie 12.30.

Wykaz załączników:

Załącznik nr 3 do ogłoszenia – link do dokumentacji pierwotnej autorstwa STUDIO A4 Spółka Projektowa z o.o. (zakres dot. przedmiotu umowy).

Prokurenci

Mariusz Lewandowski

Agnieszka Muszyńska

OGŁOSZENIE O UDZIELANYM ZAMÓWIENIU prowadzonym na podstawie art. 157a ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej

1. Zamawiający
   Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie przy ulicy Boh. Getta Warszawskiego 1A, 70-302 Szczecin, NIP: 852-18-50-722, REGON: 811015666, wpisane do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000157810, kapitał zakładowy 623 814 855,00 zł.
2. Podstawa prawna postępowania
   Postępowanie prowadzone jest z wyłączeniem przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych na podstawie art. 157a ust. 1 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz.U. z 2024 r. poz. 1907 ze zm.).
3. Przedmiot zamówienia
   Usługi projektowe polegające na opracowaniu zmian do dokumentacji projektowo-kosztorysowej pn. „Rewitalizacja zabudowy w rejonie ulic: Oficerskiej, Mierniczej, Cichej, Lekarskiej i Anieli Krzywoń na tle rewitalizacji Starego Dąbia – Zadanie 1”, w zakresie przystosowania garażu podziemnego do funkcji budowli ochronnej w kategorii odporności U-1 Ukrycie.
   Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia podano w załączniku nr 3 do umowy.
   Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 2 do ogłoszenia.
   Szczecińskie TBS Sp. z o.o. oświadcza, iż posiada autorskie prawa majątkowe oraz prawa zależne do pierwotnego projektu autorstwa STUDIO A4 Spółka Projektowa z o.o. pn: Rewitalizacja zabudowy w rejonie ulic: Oficerskiej, Mierniczej, Cichej, Lekarskiej i Anieli Krzywoń na tle rewitalizacji Starego Dąbia – Zadanie 1”, zgodnie z umową nr 68/STBS/DI/2021 z dnia 27 lipca 2021 r.
4. Informacja o sposobie prowadzenia postępowania
   Zamówienie zostaje przeprowadzone na podstawie art. 157a ust. 1 ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej.
5. Termin wykonania zamówienia
   Termin realizacji zamówienia: do 81 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy, lecz nie później niż do 23.10.2026 r. (protokół odbioru).
6. Warunki udziału w postępowaniu
   O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają niżej wymienione warunki:
   • posiadają doświadczenie – w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie opracował/ wykonał co najmniej jedną dokumentację projektowo-kosztorysową o podobnym charakterze (zakresie), tj. związaną z budową lub kompleksową przebudową zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej lub mieszkalno-usługowej na minimum 50 lokali, z garażem podziemnym na minimum 30 miejsc postojowych wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę,
   • dysponują osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności:
     • architektonicznej;
     • konstrukcyjno-budowlanej;
     • branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
     • branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
7. Oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązani są dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu
   Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, aktualne na dzień składania ofert, stanowiące załącznik nr 4 do umowy.
   Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, jak również wykaz osób, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia, przed podpisaniem umowy.
   
8. Sposób przygotowania ofert
   Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
   Treść oferty musi odpowiadać treści ogłoszenia.
   Ofertę składa się na Formularzu Oferty – zgodnie z załącznikiem nr 1 do ogłoszenia. Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć oświadczenie wskazane w punkcie 7.
   Oferta powinna być sporządzona w języku polskim. Każdy dokument składający się na ofertę powinien być czytelny.
   Ofertę oraz towarzyszące jej oświadczenie składa się pod rygorem nieważności w formie:
   • elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym
   • lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym
   • lub w postaci skanu podpisanej papierowej oferty.
9. Kryteria oceny oferty i sposób udzielenia zamówienia
   Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:
   Cena – waga kryterium 100%
   Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta o najniższej cenie. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. Zamawiający zastrzega sobie negocjację ceny.
   Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taką samą cenę, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę korzystniejszą w toku negocjacji cenowych.
10. Termin i sposób składania ofert
    • Ofertę należy złożyć przesyłając ją na adres mailowy: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. w terminie do 28.07.2026 r. do godziny 12.00. W tytule maila należy wpisać: „Oferta – przystosowanie garażu do ukrycia U-1”.
    • Otwarcie ofert nastąpi w dniu 28.07.2026 r. o godzinie 12.30.
    • Okres związania ofertą wynosi 30 dni.
      
11. Informacje dodatkowe
    Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia postępowania na każdym etapie, bez podania przyczyny.
    Zgodnie z art. 157a ust. 4 i 5 ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej, osoby wykonujące czynności w postępowaniu po stronie Zamawiającego podlegają bezwzględnemu obowiązkowi złożenia oświadczenia o bezstronności pod rygorem odpowiedzialności karnej. Oświadczenia zostaną złożone przed przystąpieniem do oceny złożonych ofert.
12. Informacja o finansowaniu zamówienia
    Zamówienie jest finansowane ze środków celowych pochodzących z budżetu państwa (ze źródła wskazywanego w art. 155 ust. 2 pkt 3. Ustawy o OLiOC), przyznanych w ramach krajowego Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej, na podstawie Umowy dotacji celowej nr 66/2026/WZKiOL zawartej pomiędzy Gminą Miasto Szczecin, a Szczecińskim TBS Sp. z o.o.
13. Wykaz załączników
    
    • Załącznik nr 1 do ogłoszenia – formularz oferty U-1
    • Załącznik nr 2 do ogłoszenia – wzór umowy U-1 wraz z załącznikami:
      – zał. nr 2 – Ogólne Warunki Umów o Prace Projektowe,
      – zał. nr 3 – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia,
      – zał. nr 4 – Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.
    • Załącznik nr 3 do ogłoszenia - link do dokumentacji pierwotnej autorstwa STUDIO A4 Spółka Projektowa z o.o. (zakres dot. przedmiotu umowy).

Prokurenci

Waldemar Szajner

Mariusz Lewandowski

Załączniki:

Zał. 3 do ogłoszenia – dokumentacja pierwotna LINK.docx	[Załącznik nr 3 do ogłoszenia – link do dokumentacji pierwotnej, aktualny]	2026-07-27 15:28
Zał. 1 do ogłoszenia - formularz oferty U-1.doc	[Załącznik nr 1 do ogłoszenia – wzór oferty U-1]	2026-07-22 14:55
Zał. 2 do ogłoszenia - wzór umowy U-1.pdf	[Załącznik nr 2 do ogłoszenia – wzór umowy U-1]	2026-07-22 14:54
Zał. 2 do umowy OWUP z LOGO.pdf	[Załącznik nr 2 do umowy – ogólne warunki umów o prace projektowe]	2026-07-22 14:53
Zał. 3 do umowy - szczeg. opis przedm. zam. U-1.pdf	[Załącznik nr 3 do umowy – Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia U-1]	2026-07-22 14:52
Zał. 4 do umowy - ośw. o spełnianiu war. udział u w post..docx	[Załącznik nr 4 do umowy – oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu]	2026-07-22 14:51
Zał. 3 do ogłoszenia - dokumentacja pierwotna LINK old.docx	[Załącznik nr 3 do ogłoszenia – dokumentacja pierwotna]	2026-07-22 14:50