Gmina Miasto Szczecin ogłasza nabór wniosków na nabycie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych przeznaczonego na wynajem.

Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

Niniejsza oferta obejmuje następujące lokale mieszkalne:

Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowym Spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:

• wodno-kanalizacyjną, 
• centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
• elektryczną,
• instalację telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową. 

Przyszły najemca mieszkania, zobowiązany będzie do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12‑krotnego czynszu. 

Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać od 11 do 18 września 2024 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.

1. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
   1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 4.1, 4.2, 5 i 6,
   1.2 wnioski należy składać na dany lokal mieszkalny,
   1.3 Wnioskodawca może złożyć wyłącznie jeden wniosek na jeden lokal mieszkalny ze wskazaniem jego adresu. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku lub wniosków na więcej niż jeden lokal – pozostaną one bez rozpatrzenia,
   1.4 w sytuacji, gdy wpłynie kilka wniosków na lokal, o wskazaniu Wnioskodawcy do zawarcia umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego zadecyduje losowanie przeprowadzone z udziałem wnioskodawców.
2. • Pierwszeństwo do zawarcia umowy mają osoby będące w dacie złożenia wniosku najemcami lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin, którzy przed zawarciem umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego rozwiążą umowę najmu tego lokalu.
3. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej Spółki www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10.00-16.00.
4. Wnioskodawca jako przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
   4.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, które nie przekraczają górnych progów dochodowych podanych w poniższej tabeli:
   

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2023 rok
   1 osoba	6 100,16 zł
   2 osoby	8 540,23 zł
   3 osoby	11 793,65 zł
   4 osoby	13 827,04 zł
   5 osób	16 673,78 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
   4.2. w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
5. Wniosek na lokal mieszkalny nr 8 położony przy ul. Józefa Romana może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
6. Wniosek na lokal mieszkalny nr 2 położony przy ul. Fregaty 11 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy minimalnie trzy osoby i maksymalnie pięć osób.
7. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 4.1,  4.2, 5 i 6 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
8. Z przeprowadzonego postępowania sporządzony zostanie protokół, który będzie podstawą do wskazania osób, z którymi zostaną zawarte umowy partycypacji 
   w kosztach budowy lokalu mieszkalnego i następnie umowy najmu lokali mieszkalnych objętych niniejszym naborem.
9. W przypadku niezawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego z wybranym Wnioskodawcą przeprowadzone zostanie ponowne losowanie spośród pozostałych Wnioskodawców, którzy złożyli wniosek na ten lokal mieszkalny.
10. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
11. Jeżeli Wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Gmina Miasto Szczecin może odstąpić od podpisania umowy.

Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Załączniki potrzebne do złożenia wniosku:

1. wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego,
2. deklaracja o dochodach za 2023 rok,
3. oświadczenie o tytule prawnym do lokalu,
4. zgoda na przetwarzanie danych osobowych.

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenie do wglądu wyroku rozwodowego.

Załączniki:

STBS_rzut_lokalu_Romana_28-8.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Józefa Romana 28/8]	54 kB	2024-09-03 19:03
STBS_rzut_lokalu_Fregaty_11-2.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Fregaty 11/2]	62 kB	2024-09-03 19:03
STBS_formularz_wniosku_o_nabycie_partycypacji_w_kosztach_budowy_lokalu_mieszkalnego_KM_2024-09-03.pdf	[Wniosek o zawarcie umowy]	120 kB	2024-09-03 19:02
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_caly_rok_Ww_MK_2021-07-01.pdf	[Deklaracja o dochodach za 2023 rok]	163 kB	2024-09-03 19:02
STBS_Oswiadczenie_o_tytule_prawnym_do_lokalu_Ww_nabor_uzupelniajacy_KM_2021-01-26.pdf	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	95 kB	2024-09-03 19:01
STBS_zgoda_na_przetwarzanie_danych_osobowych_KM_2019-06-10.pdf	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	206 kB	2024-09-03 19:01