Gmina Miasto Szczecin ogłasza nabór wniosków na nabycie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych przeznaczonego na wynajem.
Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkania przystosowanego do potrzeb osoby z niepełnosprawnością narządu ruchu odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:
Niniejsza oferta obejmuje następujące lokale mieszkalne:
L.p. | Typ mieszkań |
Powierzchnia użytkowa (m²) | Piętro | Ilość pokoi | Wysokość wkładu partycypacyjnego |
1. | Józefa Romana 28/8 | 51,64 | II | 2 | 78 696,00 zł |
2. | Fregaty 11/2 | 64,50 | parter | 3 | 143 691,00 zł |
Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowym Spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:
- wodno-kanalizacyjną,
- centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
- elektryczną,
- instalację telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową.
Przyszły najemca mieszkania, zobowiązany będzie do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12‑krotnego czynszu.
Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać od 11 do 18 września 2024 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.
- Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 4.1, 4.2, 5 i 6,
1.2 wnioski należy składać na dany lokal mieszkalny,
1.3 Wnioskodawca może złożyć wyłącznie jeden wniosek na jeden lokal mieszkalny ze wskazaniem jego adresu. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku lub wniosków na więcej niż jeden lokal – pozostaną one bez rozpatrzenia,
1.4 w sytuacji, gdy wpłynie kilka wniosków na lokal, o wskazaniu Wnioskodawcy do zawarcia umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego zadecyduje losowanie przeprowadzone z udziałem wnioskodawców. -
- Pierwszeństwo do zawarcia umowy mają osoby będące w dacie złożenia wniosku najemcami lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin, którzy przed zawarciem umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego rozwiążą umowę najmu tego lokalu.
- Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej Spółki www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10.00-16.00.
- Wnioskodawca jako przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
4.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, które nie przekraczają górnych progów dochodowych podanych w poniższej tabeli:
Liczba osób w gospodarstwie domowym Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2023 rok 1 osoba 6 100,16 zł 2 osoby 8 540,23 zł 3 osoby 11 793,65 zł 4 osoby 13 827,04 zł 5 osób 16 673,78 zł
4.2. w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin. - Wniosek na lokal mieszkalny nr 8 położony przy ul. Józefa Romana może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
- Wniosek na lokal mieszkalny nr 2 położony przy ul. Fregaty 11 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy minimalnie trzy osoby i maksymalnie pięć osób.
- W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 4.1, 4.2, 5 i 6 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
- Z przeprowadzonego postępowania sporządzony zostanie protokół, który będzie podstawą do wskazania osób, z którymi zostaną zawarte umowy partycypacji
w kosztach budowy lokalu mieszkalnego i następnie umowy najmu lokali mieszkalnych objętych niniejszym naborem. - W przypadku niezawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego z wybranym Wnioskodawcą przeprowadzone zostanie ponowne losowanie spośród pozostałych Wnioskodawców, którzy złożyli wniosek na ten lokal mieszkalny.
- Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
- Jeżeli Wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Gmina Miasto Szczecin może odstąpić od podpisania umowy.
Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.
Załączniki potrzebne do złożenia wniosku:
- wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego,
- deklaracja o dochodach za 2023 rok,
- oświadczenie o tytule prawnym do lokalu,
- zgoda na przetwarzanie danych osobowych.
Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenie do wglądu wyroku rozwodowego.