Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. ogłasza nabór wniosków o zawarcie umowy partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych.
Niniejsza oferta obejmuje następujący lokal mieszkalny:
L.p. | Lokalizacja mieszkania |
Powierzchnia w m² | Piętro | Liczba pokoi | Wysokość wkładu |
1. | Chodkiewicza 9/4 | 39,80 | I | 2 | 103 875,00 zł |
2. | Chodkiewicza 8c/8 | 55,27 | II | 2 | 81 931,00 zł |
3. | Łączna 23/3 | 55,39 | I | 2 | 83 516,00 zł |
Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowych spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4- i 5-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:
- wodno‑kanalizacyjną,
- centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
- elektryczną,
- telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową.
Przyszli najemcy mieszkania, zobowiązani będą do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu wymienionych lokali mieszkalnych uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12-krotnego czynszu.
Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać w terminie od 17 do 24 maja 2024 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.
Nabór wniosków osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:
- Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 3.1, 3.2, 4 i 5,
1.2 wnioski należy składać na dany lokal mieszkalny,
1.3 wnioskodawca może złożyć wyłącznie jeden wniosek na jeden lokal mieszkalny ze wskazaniem jego adresu; w przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku lub wniosków na więcej niż jeden lokal – pozostaną one bez rozpatrzenia,
1.4 w przypadku, gdy wpłynie kilka kompletnych wniosków na dany lokal mieszkalny wskazany w niniejszym ogłoszeniu odbędzie się publiczne losowanie, w którym wezmą udział wnioskodawcy lub ich pełnomocnicy; przedmiotem losowania będzie wyłonienie osób, z którymi zostaną zawarte umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych lokali mieszkalnych. - Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10–16.
- Wnioskodawca jako przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
3.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:
Liczba osób w gospodarstwie domowym Minimalny średni miesięczny dochód netto za 3 ostatnie miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2023 rok 1 osoba 2 440,07 zł 9 150,25 zł 2 osoby 2 614,36 zł 13 507,51 zł 3 osoby 3 950,58 zł 16 557,59 zł 4 osoby 5 286,81 zł 19 607,67 zł
3.2. w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin. - Wniosek na lokal mieszkalny położony przy ul. Chodkiewicza 9/4 może składać wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie dwie osoby.
- Wniosek na lokal mieszkalny położony przy ul. Chodkiewicza 8c/8 i ul. Łącznej 23/3 może składać wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie cztery osoby.
- W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt. 3.1, 3.2, 4 i 5 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
- Z przeprowadzonego postępowania sporządzony zostanie protokół, który będzie podstawą do wskazania osób, z którymi zostaną zawarte umowy partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych i następnie umowy najmu lokali mieszkalnych objętych niniejszym naborem.
- W przypadku nie zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego z wybranym wnioskodawcą zostanie przeprowadzone ponowne losowanie spośród pozostałych wnioskodawców, którzy złożyli wniosek na ten lokal mieszkalny.
- Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
- Jeżeli wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Szczecińskie TBS może odstąpić od podpisania umowy.
Szczecińskie TBS zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.
Załączniki potrzebne do złożenia wniosku:
- wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego,
- deklaracja o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy,
- deklaracja o dochodach za ubiegły rok,
- oświadczenie o tytule prawnym do lokalu,
- zgoda na przetwarzanie danych osobowych,
-
- zaświadczenie o dochodach od pracodawcy (a w przypadku renty, emerytury należy dostarczyć zaświadczenie z ZUS) za trzy ostatnie miesiące, na podstawie których należy wypełnić deklarację o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy
oraz należy dostarczyć - zaświadczenie z urzędu skarbowego o wysokości dochodu osiągniętego w 2023 roku (wszystkie osoby pełnoletnie wchodzące w skład gospodarstwa domowego wnioskodawcy) oraz dokument potwierdzający wysokość składki zdrowotnej np. PIT-11 na podstawie, których należy wypełnić deklarację o dochodach za rok.
- zaświadczenie o dochodach od pracodawcy (a w przypadku renty, emerytury należy dostarczyć zaświadczenie z ZUS) za trzy ostatnie miesiące, na podstawie których należy wypełnić deklarację o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy
Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do złożenia ksera wyroku rozwodowego, a w przypadku zasądzonych alimentów zaświadczenia o ich wysokości.