Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Zarządzenia Nr 110/20 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 5 marca 2020 r. w sprawie zasad gospodarowania pomieszczeniami gospodarczymi i budynkami gospodarczymi stanowiącymi własność Gminy Miasto Szczecin, na czas oznaczony do 3 lat,Prezes Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, iż przeznacza do wynajęcia na okres do trzech lat, w drodze przetargu ustnego ograniczonego niżej wymienione pomieszczenie gospodarcze położone na terenie Miasta Szczecin:
| Lp. | Położenie nieruchomości | Nr obrębu Nr działki |
Oznaczenie pom. gosp. |
Powierzchnia w m² |
Opis nieruchomości, sposób zagospodarowania przedmiotu najmu | Stawka wywoławcza czynszu netto w zł/m² |
Ograniczenia przetargu do mieszkańców nieruchomości: |
| 1. | ul. Wyszyńskiego 9 | obr. 1038 dz. nr 108 |
nr 12 | 11,12 | Pomieszczenie gospodarcze w budynku, IV piętro (najem) | 4,00 | ul. Wyszyńskiego 9, 11, 13, 15, 17 Staromiejska 1 |
UWAGI:
Termin wnoszenia czynszu: do dnia 10. każdego miesiąca.
Warunki zmiany wysokości opłat: Stawki opłat mogą podlegać podwyższeniu nie częściej niż raz w roku kalendarzowym. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu stawki czynszu uległy waloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych bez potrzeby zmiany niniejszego wykazu.
UWAGI DODATKOWE:
- Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
- Miesięczny czynsz za najem zostanie wyliczony w oparciu o wylicytowaną stawkę za 1 m² powierzchni pomieszczenia gospodarczego.
- Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%), opłaty związane z eksploatacją pomieszczenia gospodarczego.
- Najemca pomieszczenia komunalnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
- Umowa najmu zostanie zawarta na okres do trzech lat, z zastrzeżeniem skrócenia tego terminu w przypadku przystąpienia do zagospodarowania terenu zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Przed zawarciem umowy najmu przyszły najemca będzie zobowiązany do wpłacenia w formie pieniężnej kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego, w wysokości 3‑miesięcznego wymiaru czynszu netto.
- Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu.
- W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
- Na najemcy pomieszczenia gospodarczego komunalnego spoczywa obowiązek poddania się dobrowolnej egzekucji w formie aktu notarialnego na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu najmu oraz prowadzenia przez wynajmującego egzekucji na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia do kwoty 5000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). Najemcę zobowiązuje się do przedłożenia aktu notarialnego w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy najmu.
- Pomieszczenie gospodarcze przejmuje się w istniejącym stanie technicznym a wszelkie remonty obciążają najemcę.
Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS sp. z o.o. w Szczecinie przy ul. Królowej Jadwigi 45B/U2, tel. 91 430 91 48, 91 430 91 13.
Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta.
