Gmina Miasto Szczecin ogłasza nabór wniosków na nabycie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych przeznaczonego na wynajem.
Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:
Niniejsza oferta obejmuje następujący lokal mieszkalne:
L.p. | Lokalizacja mieszkania |
Powierzchnia użytkowa (m²) | Piętro | Ilość pokoi | Wysokość wkładu partycypacyjnego |
1. | Józefa Romana 5/26 | 47,92 | III | 2 | 93 786,00 zł |
2. | Fregaty 1/16 | 48,34 | III | 2 | 110 550,00 zł |
3. | Józefa Romana 10/2 | 70,36 | parter | 3 | 118 524,00 zł |
Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowych Spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:
- wodno-kanalizacyjną,
- centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
- elektryczną,
- instalację telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową.
Przyszły najemca mieszkania, zobowiązany będzie do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12‑krotnego czynszu. Stawka czynszu wynosi obecnie 20,67 zł /m².
Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać od 24 do 28 marca 2025 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.
Nabór wniosków osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:
- Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 4.1, 4.2, 5, 6
1.2 Wnioskodawca może złożyć wyłącznie jeden wniosek na jeden lokal mieszkalny ze wskazaniem jego adresu. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku lub wniosków na więcej niż jeden lokal – pozostaną one bez rozpatrzenia
1.3 w sytuacji, gdy wpłynie kilka wniosków na lokal, o wskazaniu Wnioskodawcy do zawarcia umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego zadecyduje losowanie przeprowadzone z udziałem Wnioskodawców lub ich Pełnomocników
1.4 informacja o terminie i miejscu losowania podana zostanie na stronie Spółki www.stbs.pl. - Pierwszeństwo do zawarcia umowy mają osoby będące w dacie złożenia wniosku najemcami lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin, którzy przed zawarciem umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego rozwiążą umowę najmu tego lokalu.
- Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej Spółki www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10.00-16.00.
- Wnioskodawca jako przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
4.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, które nie przekraczają górnych progów dochodowych podanych w poniższej tabeli:
Liczba osób w gospodarstwie domowym Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2024 rok 1 osoba 6 915,27 zł 2 osoby 9 681,80 zł 3 osoby 13 370,11 zł 4 osoby 15 675,30 zł 5 osób 18 902,57 zł 6 osób 22 129,83 zł
4.2. w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin. - Wniosek na lokal mieszkalny przy ul. Józefa Romana 5/26 i Fregaty 21/16 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
- Wniosek na lokal mieszkalny przy ul. Józefa Romana 10/2 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy minimum trzy osoby
i maksymalnie sześć osób. - W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 4.1, 4.2, 5 i 6 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
- Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS Spółka z o.o. sporządzi listę osób, spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz umowę najmu.
- Listę, o której mowa w pkt 8, podaje się do publicznej wiadomości na stronach internetowych Urzędu Miasta Szczecin, Szczecińskiego TBS oraz tablicy ogłoszeń w jego siedzibie.
- Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
- Jeżeli Wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Gmina Miasto Szczecin może odstąpić od podpisania umowy.
Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.
Załączniki potrzebne do złożenia wniosku:
- wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego,
- deklaracja o dochodach za 2024 rok,
- oświadczenie o tytule prawnym do lokalu,
- zgoda na przetwarzanie danych osobowych.
Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenie do wglądu wyroku rozwodowego.