Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. ogłasza nabór wniosków o zawarcie umowy partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych.

Niniejsza oferta obejmuje następujące lokale mieszkalne: 

Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowych spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:

• wodno‑kanalizacyjną,
• centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
• elektryczną,
• telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową.

Przyszły najemca mieszkania, zobowiązany będzie do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu wymienionego lokalu mieszkalnego uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12-krotnego czynszu. Stawka czynszu obecnie wynosi 20,67 zł za m².

Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać w terminie od 14 do 18 lipca 2025 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.

Nabór wniosków osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

1. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
   1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 3.1, 3.2, 4 i 5,
   1.2 wnioski należy składać na dany lokal mieszkalny,
   1.3 Wnioskodawca może złożyć wyłącznie jeden wniosek na jeden lokal mieszkalny ze wskazaniem jego adresu. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku lub wniosków na więcej niż jeden lokal – pozostaną one bez rozpatrzenia,
   1.4 w przypadku, gdy wpłynie kilka kompletnych wniosków na dany lokal mieszkalny wskazany w niniejszym ogłoszeniu odbędzie się publiczne losowanie, w którym wezmą udział Wnioskodawcy lub ich Pełnomocnicy. Przedmiotem losowania będzie wyłonienie osób, z którymi zostaną zawarte umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych lokali mieszkalnych
   1.5. informacja o terminie i miejscu losowania  podana zostanie  na stronie Spółki www.stbs.pl.
2. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10–16.
3. Wnioskodawca jako przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
   3.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:
   

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Minimalny średni miesięczny dochód netto za 3 ostatnie miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2024 rok
   1 osoba	2 766,23 zł	10 373,36 zł
   2 osoby	2 963,82 zł	15 313,05 zł
   3 osoby	4 478,66 zł	18 770,84 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
   3.2. w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
4. Wniosek na lokal mieszkalny nr 3 położony przy ul. Pelikana 66 w Szczecinie może składać Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie dwie osoby.
5. Wniosek na lokal mieszkalny na lokal nr 17 położony przy ul. Pakowej 56D i lokal mieszkalny nr 14 położony ul. Chodkiewicza 9 w Szczecinie może składać Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
6. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 3.1, 3.2, 4 i 5 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
7. Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS spółka z o.o. sporządzi listę osób, spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz umowę najmu.
8. Listę, o której mowa w pkt. 7, podaje się do publicznej wiadomości na stronie internetowej Szczecińskiego TBS.
9. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
10. Jeżeli Wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Szczecińskie TBS może odstąpić od podpisania umowy.

Szczecińskie TBS zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Załączniki do pobrania

1. Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego.
2. Deklaracja o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy.
3. Deklaracja o dochodach za 2024 rok.
4. Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu.
5. Zgoda na przetwarzanie danych osobowych.

6. Zaświadczenie o dochodach od pracodawcy (a w przypadku renty, emerytury należy dostarczyć zaświadczenie z ZUS) za trzy ostatnie miesiące tj. kwiecień maj i czerwiec 2025 r., na podstawie których należy wypełnić  deklarację o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy
   oraz należy dostarczyć 

7. zaświadczenie z urzędu skarbowego o wysokości dochodu osiągniętego w  2024 roku (wszystkie osoby pełnoletnie wchodzące w skład gospodarstwa domowego Wnioskodawcy) oraz dokument potwierdzający wysokość składki zdrowotnej np. Pit 11 na podstawie, których należy wypełnić  deklarację o dochodach za rok.

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenia do wglądu wyroku rozwodowego, a w przypadku zasądzonych alimentów zaświadczenia o ich wysokości.

Załączniki:

STBS_rzut_lokalu_Pelikana_6-3.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Pelikana 6/3]	134 kB	2025-07-02 16:45
STBS_rzut_lokalu_Parkowa_56D-17.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Parkowej 56D/17]	147 kB	2025-07-02 16:44
STBS_rzut_lokalu_Chodkiewicza_9-14.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Chodkiewicza 9/14]	136 kB	2025-07-02 16:44
STBS_formularz_wniosku_o_nabycie_partycypacji_w_kosztach_budowy_lokalu_mieszkalnego_KM_2025-03-18.pdf	[Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji]	122 kB	2025-07-02 11:03
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_okres_trzech_miesiecy_MK_2025-01-10.pdf	[Deklaracja o dochodach za 3 miesiące]	159 kB	2025-07-02 11:03
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_caly_rok_MK_2025-01-10.pdf	[Deklaracja o dochodach za ubiegły rok]	153 kB	2025-07-02 11:02
STBS_Oswiadczenie_o_tytule_prawnym_do_lokalu_KM_2025-01-10.pdf	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	90 kB	2025-07-02 11:02
STBS_zgoda_na_przetwarzanie_danych_osobowych_KM_2025-04-15a.pdf	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	217 kB	2025-07-02 11:01
STBS_Zaswiadczenie_o_dochodach_za_3_miesiace_MK_2025-01-10.pdf	[Zaświadczenie o dochodach za 3 miesiące]	178 kB	2025-07-02 11:00