Gmina Miasto Szczecin ogłasza nabór wniosków na nabycie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych przeznaczonego na wynajem.

Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

Niniejsza oferta obejmuje następujące lokale mieszkalne:

Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowych Spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:

• wodno-kanalizacyjną, 
• centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
• elektryczną,
• instalację telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową. 

Przyszły najemca mieszkania, zobowiązany będzie do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12‑krotnego czynszu. Stawka czynszu wynosi obecnie 20,67 zł /m².

Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać od 14 do 21 października 2025 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.

Nabór wniosków osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

1. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
   1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 4.1, 4.2, 5 i 6
   1.2 w sytuacji, gdy wpłynie kilka wniosków na lokal, o wskazaniu Wnioskodawcy do zawarcia umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego zadecyduje losowanie przeprowadzone z udziałem Wnioskodawców lub ich Pełnomocników
   1.3 Informacja o terminie i miejscu losowania podana zostanie na stronie wpółki www.stbs.pl
2. Pierwszeństwo do zawarcia umowy mają osoby będące w dacie złożenia wniosku najemcami lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin, którzy przed zawarciem umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego rozwiążą umowę najmu tego lokalu.
3. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej Spółki www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10.00–16.00.
4. Wnioskodawca jako przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
   4.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, które nie przekraczają górnych progów dochodowych podanych w poniższej tabeli:
   

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2024 rok
   1 osoba	6 915,57 zł
   2 osoby	9 681,80 zł
   3 osoby	13 370,11 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
   4.2. w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
5. Wniosek na lokal mieszkalny wskazany w ogłoszeniu pod poz. 1 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie dwie osoby.
6. Wniosek na lokal mieszkalny wskazany w ogłoszeniu pod poz. 2  może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
7. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 4.1, 4.2, 5 i 6 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
8. Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS Spółka z o.o. sporządzi listę osób, spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz umowę najmu.
9. Listę, o której mowa w pkt 8, podaje się do publicznej wiadomości na stronach internetowych Urzędu Miasta Szczecin, Szczecińskiego TBS oraz tablicy ogłoszeń w jego siedzibie.
10. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
11. Jeżeli Wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Gmina Miasto Szczecin może odstąpić od podpisania umowy.

Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Załączniki potrzebne do złożenia wniosku:

1. rzuty lokali
2. wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego,
3. deklaracja o dochodach za 2024 rok,
4. oświadczenie o tytule prawnym do lokalu,
5. zgoda na przetwarzanie danych osobowych.

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenie do wglądu wyroku rozwodowego.

Załączniki:

Rzut lokalu przy ul. Józefa Romana 16/2	[Rzut lokalu przy ul. Józefa Romana 16/2]	129 kB	2025-09-30 10:06
Rzut lokalu przy ul. Fregaty 3/6	[Rzut lokalu przy ul. Fregaty 3/6]	158 kB	2025-09-30 10:06
Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji	[Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji]	122 kB	2025-09-30 10:05
Deklaracja o dochodach za 2024 r.	[Deklaracja o dochodach za 2024 r.]	153 kB	2025-09-30 10:05
Oświadczenie o tutule prawnym do lokalu	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	91 kB	2025-09-30 10:05
Zgoda na przetwarzanie danych osobowych	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	206 kB	2025-09-30 10:05