Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. ogłasza nabór wniosków o zawarcie umowy partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych.

Niniejsza oferta obejmuje następujące lokale mieszkalne: 

Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowych spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:

• wodno‑kanalizacyjną,
• centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
• elektryczną,
• telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową.

Przyszły najemca mieszkania, zobowiązany będzie do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu wymienionego lokalu mieszkalnego uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12-krotnego czynszu. Stawka czynszu obecnie wynosi 20,67 zł za m².

Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać w terminie od 14 do 21 października 2025 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.

Nabór wniosków osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

1. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
   1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 3.1, 3.2, 4, 5, 6 i 7.
   1.2 wnioski należy składać na dany lokal mieszkalny,
   1.3 Wnioskodawca może złożyć wyłącznie jeden wniosek na jeden lokal mieszkalny ze wskazaniem jego adresu. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku lub wniosków na więcej niż jeden lokal – pozostaną one bez rozpatrzenia,
   1.4 w przypadku, gdy wpłynie kilka kompletnych wniosków na dany lokal mieszkalny wskazany w niniejszym ogłoszeniu odbędzie się publiczne losowanie, w którym wezmą udział Wnioskodawcy lub ich Pełnomocnicy. Przedmiotem losowania będzie wyłonienie osób, z którymi zostaną zawarte umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych lokali mieszkalnych
   1.5. informacja o terminie i miejscu losowania  podana zostanie  na stronie Spółki www.stbs.pl.
2. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10–16.
3. Wnioskodawca jako przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
   3.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:
   

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Minimalny średni miesięczny dochód netto za 3 ostatnie miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku (lipiec, sierpień, wrzesień 2025 r.)	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2024 rok
   1 osoba	2 766,23 zł	10 373,36 zł
   2 osoby	2 963,82 zł	15 313,05 zł
   3 osoby	4 478,66 zł	18 770,84 zł
   4 osoby	5 993,50 zł	22 228,63 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
   3.2. w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
4. Wniosek na lokal mieszkalny nr 2 położony przy ul. Malczewskiego 3 D i nr 3 położony przy ul. Królowej Jadwigi 45A w Szczecinie może składać Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie dwie osoby.
5. Wniosek na lokal mieszkalny nr 6 położony przy ul. Strzeleckiej 5E w Szczecinie może składać Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
6. Wniosek na lokal mieszkalny na lokal nr 6 położony przy ul. Anny Walentynowicz 7A, może składać Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe maksymalnie cztery osoby.
7. Wniosek na lokal mieszkalny położony ul. Bałuki 21A/20, ul. Flaminga 27/7 i przy ul. Flaminga 13/4 może składać Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy minimum trzy osoby i maksymalnie cztery osoby.
8. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 3.1, 3.2, 4, 5, 6 i 7 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
9. Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS spółka z o.o. sporządzi listę osób, spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz umowę najmu.
10. Listę, o której mowa w pkt. 9, podaje się do publicznej wiadomości na stronie internetowej Szczecińskiego TBS.
11. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
12. Jeżeli Wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Szczecińskie TBS może odstąpić od podpisania umowy.

Szczecińskie TBS zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Załączniki do pobrania

1. Rzuty lokali.
2. Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego.
3. Deklaracja o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy.
4. Deklaracja o dochodach za ubiegły rok.
5. Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu.
6. Zgoda na przetwarzanie danych osobowych.
7. Zaświadczenie o dochodach od pracodawcy (a w przypadku renty, emerytury należy dostarczyć zaświadczenie z ZUS) za trzy ostatnie miesiące tj. lipiec, sierpień , wrzesień  2025 r., na podstawie których należy wypełnić deklarację o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy

Należy również dostarczyć zaświadczenie z urzędu skarbowego o wysokości dochodu osiągniętego w 2024 roku (wszystkie osoby pełnoletnie wchodzące w skład gospodarstwa domowego Wnioskodawcy) oraz dokument potwierdzający wysokość składki zdrowotnej np. PIT‑11 na podstawie, których należy wypełnić deklarację o dochodach za rok.

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenia do wglądu wyroku rozwodowego, a w przypadku zasądzonych alimentów zaświadczenia o ich wysokości.

Załączniki:

Rzut lokalu przy ul. Edmunda Bałuki 21A/20	[Rzut lokalu przy ul. Edmunda Bałuki 21A/20]	417 kB	2025-10-02 10:13
Rzut lokalu przy ul. Jacka Malczewskiego 3D/2	[Rzut lokalu przy ul. Jacka Malczewskiego 3D/2]	85 kB	2025-09-30 11:17
Rzut lokalu przy ul. Królowej Jadwigi 45A/3	[Rzut lokalu przy ul. Królowej Jadwigi 45A/3]	185 kB	2025-09-30 11:17
Rzut lokalu przy ul. Strzeleckiej 5E/6	[Rzut lokalu przy ul. Strzeleckiej 5E/6]	85 kB	2025-09-30 11:03
Rzut lokalu przy ul. Anny Walentynowicz 7A/6	[Rzut lokalu przy ul. Anny Walentynowicz 7A/6]	84 kB	2025-09-30 11:02
Rzut lokalu przy ul. Flaminga 27/7	[Rzut lokalu przy ul. Flaminga 27/7]	162 kB	2025-09-30 11:01
Rzut lokalu przy ul. Flaminga 13/4	[Rzut lokalu przy ul. Flaminga 13/4]	87 kB	2025-09-30 11:01
Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji	[Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji]	122 kB	2025-09-30 11:00
Deklaracja o dochodach za okres 3 miesięcy	[Deklaracja o dochodach za okres 3 miesięcy]	159 kB	2025-09-30 11:00
Deklaracja o dochodach za ubiegły rok	[Deklaracja o dochodach za ubiegły rok]	288 kB	2025-09-30 11:00
Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	90 kB	2025-09-30 10:59
Zgoda na przetwarzanie danych osobowych	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	218 kB	2025-09-30 10:59
Zaświadczenie o dochodach za 3 miesiące	[Zaświadczenie o dochodach za 3 miesiące]	178 kB	2025-09-30 10:59