Gmina Miasto Szczecin ogłasza nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań przeznaczonych na wynajem w ramach programu mieszkaniowego „Dom dla absolwenta” położonych na osiedlu mieszkaniowym „Wrzosowe Wzgórze” przy ul. Józefa Romana. Wysokość partycypacji wynosi 15 proc. kosztów budowy mieszkania.
Nabór dotyczy następujących specjalizacji zawodowych: wzornictwo (dizajn), sztuka mediów, nauczyciele (w tym przedmiotów ścisłych i przyrodniczych), lekarze, pielęgniarki, ratownicy medyczni, informatycy, biotechnolodzy, fizycy, astronomowie, pracownicy branży morskiej, filolodzy, tłumacze, ekonomiści.
Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:
- Przedmiotem niniejszej oferty są następujące lokale mieszkalne położone na terenie osiedla mieszkaniowego „Wrzosowe Wzgórze” etap II przy ul. Józefa Romana w Szczecinie:
L.p. Adres lokalu (po kliknięciu na adres można pobrać rzut mieszkania) Liczba pokoi Powierzchnia [m²] Wysokość partycypacji 1. Józefa Romana 5/5 1 36,67 30 802,80 zł 2. Józefa Romana 5/14 1 36,67 30 802,80 zł 3. Józefa Romana 7/5 1 36,67 30 802,80 zł 4. Józefa Romana 7/17 1 33,58 28 207,20 zł 5. Józefa Romana 13/20 2 46,98 39 463,20 zł 6. Józefa Romana 3/18 2 48,41 40 664,40 zł - Zakończenie realizacji robót budowlanych planowane jest w III kwartale 2022 roku.
- Szacunkowy koszt jednostkowy nabycia partycypacji w kosztach budowy mieszkania wynosi 840,00 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.
- Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania należy składać osobiście w terminie od 10 października 2022 roku do 21 października 2022 roku w godzinach od 10.00 do16.00 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2. Wnioski złożone za pośrednictwem poczty, przesyłki kurierskiej, poczty elektronicznej, itp. oraz złożone w innym niż we wskazanym wyżej terminie nie będą rozpatrywane.
- Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest ograniczony do osób spełniających kryteria opisane w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta”, co oznacza, że:
5.1. w terminie wskazanym w pkt. 4 przyjęte zostaną wszystkie kompletne wnioski;
5.2. w przypadku większej liczby zakwalifikowanych wniosków niż liczba lokali umowy zawarte zostaną z osobami, które uzyskają najwyższą liczbę punktów;
5.3. w przypadku uzyskania tej samej liczby punktów przez dwóch lub więcej wnioskodawców o wyborze najemcy zadecyduje losowanie. - Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl lub w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45 w Szczecinie w godz. 10–16.
Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające spełnienie warunków wymaganych od uczestnika programu, w szczególności:
- wskazanie parametrów lokalu, o który ubiega się wnioskodawca (jednopokojowe, dwupokojowe),
- dokument potwierdzający ukończenie studiów (specjalizację) lub szkoły średniej,
- deklarację o uzyskanych dochodach za rok 2021,
- zaświadczenie o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności (umowa o świadczenie usług) od pracodawcy prowadzącego działalność na terenie Szczecina albo oświadczenie takiego pracodawcy o zamiarze zatrudnienia (nawiązania współpracy) absolwenta, inne dokumenty potwierdzające prowadzenie takiej działalności,
- oświadczenie o niedysponowaniu prawem do innego lokalu lub zobowiązanie do niedysponowania takim prawem na dzień zawarcia umowy najmu,
- oświadczenie, że wnioskodawca opłaca lub będzie opłacać podatek dochodowy w Szczecinie,
- oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,
- dokumenty potwierdzające możliwość świadczenia pracy na terytorium RP (dotyczy obcokrajowców).
- Przyszli najemcy oraz osoby wchodzące w skład jego gospodarstwa domowego muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
7.1. wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, jednakże nie przekraczającą górnych progów dochodowych określonych ustawowo, zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:
Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz.U. z 2020 r. poz. 111)Liczba osób w gospodarstwie domowym Maksymalny, średni miesięczny dochód za 2021 r. 1 osoba 4 288,22 zł 2 osoby 6 003,51 zł 3 osoby 8 290,56 zł
7.2. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
7.3. Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego złożony przez osobę lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa o partycypacji oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, może dotyczyć wyłącznie mieszkania o powierzchni nie mniejszej niż minimalna powierzchnia użytkowa mieszkań oddawanych przez Szczecińskie TBS w najem gospodarstwom domowym o określonej liczbie osób. Powierzchnie minimalne przedstawiają się następująco:
7.4. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania jest absolwentem w rozumieniu programu mieszkaniowego „Dom dla absolwenta”, tzn:Liczba osób w gospodarstwie domowym Minimalna powierzchnia użytkowa, jaką powinno posiadać mieszkanie oddawane w najem określonej liczbie osób 1 25 m² 2 32 m² 3 44 m² - ukończyła szkołę średnią, studia w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze,
- lub jest zatrudniona przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w ogłoszeniu o naborze,
- lub ma ofertę zatrudnienia przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w ogłoszeniu o naborze, przy czym w dniu podpisania umowy najmu lokalu musi posiadać zatrudnienie u danego pracodawcy,
- lub prowadzi działalność gospodarczą w zawodzie opisanym w ogłoszeniu o naborze
- oraz w dniu zawarcia umowy najmu nie ukończyła 35 roku życia.
- Wnioski złożone w terminie wskazanym w ogłoszeniu o wolnym naborze sprawdzone zostaną przez pracowników spółki pod względem kompletności złożonych dokumentów i spełnienia warunków formalnych.
- W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 7.1–7.4 wniosek zostanie odrzucony.
- Lista osób, które złożyły kompletne wnioski wraz z przypisaną punktacją przedłożona zostanie wraz z kompletem dokumentów Komisji Mieszkaniowej Szczecińskiego TBS spółka z o.o. w celu weryfikacji przedłożonych wniosków.
- Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS spółka z o.o. sporządzi listę osób, spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji oraz umowę najmu.
- Listę, o której mowa w ustępie 11, podaje się do publicznej wiadomości na stronach internetowych Urzędu Miasta Szczecin, Szczecińskiego TBS oraz tablicy ogłoszeń w jego siedzibie.
- Ewentualne odwołania od decyzji komisji rozpatruje Rada Nadzorcza Szczecińskiego TBS spółka z o.o.. Decyzje rady nadzorczej są ostateczne.
- Umowy zawarte zostaną z wnioskodawcami, którzy uzyskali najwyższą liczbę punktów.
W przypadku równej liczby punktów zadecyduje losowanie. - Punktacja przydzielona zostanie wg poniższych zasad:
Praca w zawodzie Liczba punktów Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów 40 Nauczyciel przedmiotów ścisłych (przyrodniczych) 35 Lekarz 30 Pielęgniarka, ratownik medyczny 20 Informatyk 10 Nauczyciele pozostałych przedmiotów 5 Biotechnolodzy 5 Fizycy, astronomowie 5 Pracownicy branży morskiej 5 Filolodzy, tłumacze 5 Ekonomiści 5
Ukończone studia Liczba punktów Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów 20 Studia pedagogiczne, kierunek przedmioty ścisłe, przyrodnicze 20 Studia medyczne 15 Pielęgniarstwo, ratownictwo medyczne 10 Informatyka 5 Studia pedagogiczne (pozostałe kierunki) 3 Biotechnologia 3 Fizyka, astronomia 3 Kierunki związane z branżą morską 3 Filologia (języki obce, nowożytne) 3 Ekonomia 3
Stopień studiów Liczba punktów I stopnia 3 II stopnia 5 - Umowa partycypacji oraz umowa najmu lokalu mieszkalnego będą zawierane na czas oznaczony tj. okres 3 lat. W umowie zostanie ujęty zapis dotyczący pierwszeństwa zawarcia następnej umowy na czas nieoznaczony.
- Warunkiem zawarcia kolejnych umów będzie spełnianie warunków określonych w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta” oraz w obowiązujących na dzień podpisania umowy przepisach.
- Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
- Jeżeli wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Szczecińskie TBS sp. z o.o. może odstąpić od podpisania umowy.
Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 9 183 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.
 STBS_Wniosek_Dom_dla_absolwenta_KM_2022-02-17.pdf | [Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji] | 97 kB | 2022-09-28 16:02 |
| STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_caly_rok_MK_2022-09-27.pdf | [Deklaracja o dochodach za ubiegły rok] | 147 kB | 2022-09-28 16:01 |
| STBS_Oswiadczenie_o_tytule_prawnym_do_lokalu_KM_2022-06-22.pdf | [Oświadczenie o tytule prawnym do lokaluczenie] | 89 kB | 2022-09-28 16:01 |
| STBS_zgoda_na_przetwarzanie_danych_osobowych_KM_2019-06-10.pdf | [Zgoda na przetwarzanie danych osobowych] | 206 kB | 2022-09-28 15:59 |
