Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. ogłasza nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań przeznaczonych na wynajem w ramach programu mieszkaniowego „Dom dla absolwenta”.

Nabór dotyczy następujących specjalizacji zawodowych: wzornictwo (dizajn), sztuka mediów, nauczyciele w szczególności przedmiotów ścisłych i przyrodniczych, lekarze, pielęgniarki, położne, ratownicy medyczni, informatycy, biotechnolodzy, fizycy, astronomowie, pracownicy branży morskiej, filolodzy, tłumacze, ekonomiści.

Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

1. Przedmiotem niniejszej oferty są następujące lokale mieszkalne położone w Szczecinie:

   L.p.	Adres lokalu (po kliknięciu na adres można pobrać rzut mieszkania)	Powierzchnia użytkowa [m²]	Piętro	Liczba pokoi	Wysokość partycypacji
   1.	Józefa Romana 2/11	44,33	III	1	30 092 zł
   2.	Józefa Romana 34/10	45,78	III	2	31 077 zł
   3.	Flaminga 27/8	46,21	III	2	34 216 zł
   4.	Józefa Romana 32/8	47,63	II	2	32 260 zł
   5.	Józefa Romana 16/3	48,75	parter	2	34 264 zł

2. Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania należy składać osobiście w terminie od 11 do 21 kwietnia 2023 roku w godzinach od 10 do 16 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2. Wnioski złożone za pośrednictwem poczty, przesyłki kurierskiej, poczty elektronicznej itp. oraz złożone w innym niż we wskazanym wyżej terminie nie będą rozpatrywane.
3. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest ograniczony do osób spełniających kryteria opisane w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta”, co oznacza, że:
   3.1. w terminie wskazanym w pkt. 2 przyjęte zostaną wszystkie kompletne wnioski;
   3.2. w przypadku większej liczby zakwalifikowanych wniosków niż liczba lokali umowy zawarte zostaną z osobami, które uzyskają najwyższą liczbę punktów;
   3.3. w przypadku uzyskania tej samej liczby punktów przez dwóch lub więcej wnioskodawców o wyborze najemcy zadecyduje losowanie.
4. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl lub w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45 w Szczecinie w godz. 10–16.
   Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające spełnienie warunków wymaganych od uczestnika programu, w szczególności:
   
   • wskazanie parametrów lokalu, o który ubiega się wnioskodawca (jednopokojowe, dwupokojowe),
   • dokument potwierdzający ukończenie studiów (specjalizację) lub szkoły średniej,
   • zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodzie osiągniętym w 2022 roku oraz dokument potwierdzający wysokość składki zdrowotnej wniesionej w 2022 roku,
   • zaświadczenie od pracodawcy o dochodach za trzy ostatnie miesiące,
   • deklarację o uzyskanych dochodach za rok 2022,
   • deklaracje o dochodzie za okres 3 ostatnich miesięcy,
   • zaświadczenie o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności (umowa o świadczenie usług) u pracodawcy prowadzącym działalność na terenie miasta albo oświadczenie takiego pracodawcy o zamiarze zatrudnienia (nawiązania współpracy) absolwenta, inne dokumenty potwierdzające prowadzenie takiej działalności,
   • oświadczenie o niedysponowaniu prawem do innego lokalu lub zobowiązanie do niedysponowania takim prawem na dzień zawarcia umowy najmu,
   • oświadczenie, że wnioskodawca opłaca lub będzie opłacać podatek dochodowy w Szczecinie,
   • oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,
   • dokumenty potwierdzające możliwość świadczenia pracy na terytorium RP (dotyczy obcokrajowców).
5. Przyszły najemca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
   5.1. wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Minimalny średni miesięczny dochód  netto	Maksymalny średni miesięczny dochód  netto
   1 osoba	2 185,04 zł	7 101,37 zł
   2 osoby	2 341,11 zł	10 482,98 zł
   3 osoby	3 537,68 zł	12 850,12 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz.U. z 2020 r. poz. 111)
   5.2. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
   5.3. Wwniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego złożony przez osobę lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa o partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania może dotyczyć wyłącznie mieszkania o powierzchni nie mniejszej niż minimalna powierzchnia użytkowa mieszkań oddawanych przez Szczecińskie TBS w najem gospodarstwom domowym o określonej liczbie osób.
   Gospodarstwo domowe Wnioskodawcy, który ubiega się o lokal mieszkalny objęty niniejszym naborem nie może być większe niż trzy osoby.
   5.4. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania jest absolwentem w rozumieniu programu mieszkaniowego „Dom dla absolwenta”, tzn:
   • ukończyła szkołę średnią, studia w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze,
   • lub jest zatrudniona przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze,
   • lub ma ofertę zatrudnienia przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze, przy czym w dniu podpisania umowy najmu lokalu musi posiadać zatrudnienie u danego pracodawcy,
   • prowadzi działalność gospodarczą w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze
   • oraz w dniu zawarcia umowy najmu nie ukończyła 35 roku życia.
6. Wnioski złożone w terminie wskazanym w ogłoszeniu o wolnym naborze sprawdzone zostaną przez pracowników spółki pod względem kompletności złożonych dokumentów i spełnienia warunków formalnych.
7. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 5.1–5.4 wniosek zostanie odrzucony.
8. Lista osób, które złożyły kompletne wnioski wraz z przypisaną punktacją przedłożona zostanie wraz z kompletem dokumentów Komisji Mieszkaniowej Szczecińskiego TBS spółka z o.o. w celu weryfikacji przedłożonych wniosków.
9. Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS spółka z o.o. sporządzi listę osób, spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji oraz umowę najmu.
10. Listę, o której mowa w ustępie 9, podaje się do publicznej wiadomości na stronach internetowych Urzędu Miasta Szczecin, Szczecińskiego TBS oraz tablicy ogłoszeń w jego siedzibie.
11. Ewentualne odwołania od decyzji komisji rozpatruje Rada Nadzorcza Szczecińskiego TBS spółka z o.o.. Decyzje rady nadzorczej są ostateczne.
12. Umowy zawarte zostaną z wnioskodawcami, którzy uzyskali najwyższą liczbę punktów. W przypadku równej liczby punktów zadecyduje losowanie.
13. Punktacja przydzielona zostanie wg poniższych zasad:

    Praca w zawodzie	Liczba punktów
    Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów	40
    Nauczyciel przedmiotów ścisłych (przyrodniczych)	35
    Lekarz	30
    Pielęgniarka, położna, ratownik medyczny	20
    Informatyk	10
    Nauczyciele pozostałych przedmiotów	5
    Biotechnolodzy	5
    Fizycy, astronomowie	5
    Pracownicy branży morskiej	5
    Filolodzy, tłumacze	5
    Ekonomiści	5

    
    

    Ukończone studia	Liczba punktów
    Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów	20
    Studia pedagogiczne, kierunek przedmioty ścisłe, przyrodnicze	20
    Studia medyczne	15
    Pielęgniarstwo, położnictwo, ratownictwo medyczne	10
    Informatyka	5
    Studia pedagogiczne (pozostałe kierunki)	3
    Biotechnologia	3
    Fizyka, astronomia	3
    Kierunki związane z branżą morską	3
    Filologia (języki obce, nowożytne)	3
    Ekonomia	3

    
    

    Stopień studiów	Liczba punktów
    I stopnia	3
    II stopnia	5

14. Umowa partycypacji oraz umowa najmu lokalu mieszkalnego będą zawierane na czas oznaczony tj. okres 3 lat. W umowie zostanie ujęty zapis dotyczący pierwszeństwa zawarcia następnej umowy na czas nieoznaczony.
15. Warunkiem zawarcia kolejnych umów będzie spełnianie warunków określonych w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta” oraz w obowiązujących na dzień podpisania umowy przepisach.
16. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
17. Jeżeli wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Szczecińskie TBS sp. z o.o. może odstąpić od podpisania umowy.

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34  lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Lista dokumentów potrzebna do złożenia wniosku:

1. Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego.
2. Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodzie osiągniętym w 2022 roku oraz dokument potwierdzający wysokość składki zdrowotnej wniesionej w 2022 roku.
3. Zaświadczenie o dochodach od pracodawcy za trzy ostatnie miesiące.
4. Deklaracja o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy.
5. Deklaracja o dochodach za ubiegły rok.
6. Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu.
7. Zgoda na przetwarzanie danych osobowych.

Załączniki:

STBS_Wniosek_Dom_dla_absolwenta_KM_2023-03-16.pdf	[Wniosek o wynajęcie lokalu w programie „Dom dla absolwenta”]	97 kB	2023-03-15 16:19
STBS_Zaswiadczenie_o_dochodach_za_3_miesiace_MK_2023-03-03.pdf	[Zaświadczenie o dochodach za okres 3 miesięcy]	174 kB	2023-03-15 16:18
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_okres_trzech_miesiecy_MK_2023-03-03.pdf	[Deklaracja o dochodach za okres 3 miesięcy]	155 kB	2023-03-15 16:17
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_caly_rok_MK_2023-03-15.pdf	[Deklaracja o dochodach za ubiegły rok]	143 kB	2023-03-15 16:17
STBS_Oswiadczenie_o_tytule_prawnym_do_lokalu_KM_2023-01-04.pdf	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	87 kB	2023-03-15 16:16
STBS_zgoda_na_przetwarzanie_danych_osobowych_KM_2019-06-10.pdf	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	206 kB	2023-03-15 16:16