Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ma przyjemność poinformować o realizacji kolejnej inwestycji – budowie osiedla u zbiegu ulic Łącznej i Pelikana. Chcemy złożyć Państwu propozycję zamieszkania na nowoczesnym i komfortowym osiedlu na bardzo korzystnych warunkach. Teren, na którym realizowana jest inwestycja znajduje się w Szczecinie, na granicy Warszewa i Żelechowej, w odległości zaledwie kilku kilometrów od ścisłego centrum miasta.
Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!
Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Teksty/Laczna-Pelikana
Na dostępność komunikacyjną osiedla wpływają̨ realizowane w jego sąsiedztwie inwestycje miejskie – budowana obecnie część Trasy Północnej połączy nasze osiedle z innymi dzielnicami miasta. Z kolei modernizowana ulica Łączna pozwoli na wprowadzenie nowej linii autobusu. Do lokali w parterach budynków przyporządkowane zostaną ogródki. Czterokondygnacyjne budynki zaprojektowano w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z podpiwniczeniem. W każdym znajdą się komórki lokatorskie, suszarnie i wózkownie. Mieszkania zostaną przekazane lokatorom w standardzie POD KLUCZ – całkowicie wykończone. Na osiedlu powstaną miejsca postojowe oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna: boisko do gry, plac zabaw. Nie zabraknie również̇ elementów małej architektury i nasadzeń zieleni.
Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:
1. Przedmiotem niniejszej oferty jest 268 jedno-, dwu- i trzypokojowych lokali mieszkalnych położonych na terenie Osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego u zbiegu ulic Łącznej i Pelikana (obok Warszewa):
| lp. | typ mieszkań | oznaczenie typu mieszkań | liczba mieszkań | powierzchnia użytkowa dla danego typu mieszkania (w m²) | liczba osób mogących zamieszkać na określonym metrażu | |
| minimalna | maksymalna | |||||
| 1 | jednopokojowe | 1P | 24 | 32,33 | 33,13 | maks. 2 osoby |
| 2 | dwupokojowe małe | 2Pm2 |
6 | 42,35 | — | maks. 2 osoby |
| 3 | dwupokojowe małe | 2Pm | 123 | 44,23 | 52,93 | maks. 3 osoby |
| 4 | dwupokojowe duże | 2Pd | 53 | 53,24 | 55,84 | maks. 4 osoby |
| 5 | trzypokojowe małe | 3Pm3 | 56 | 55,65 | 62,09 | maks. 4 osoby |
| 6 | trzypokojowe małe | 3Pm | 6 | 65 | — | maks. 5 osób |
| razem | 268 | |||||
2. Prace budowlane są już rozpoczęte, a przewidywane ich zakończenie nastąpi wIII kwartale 2016 roku.
3. Szacunkowy koszt jednostkowy udziału w kosztach budowy mieszkania wynosi 1 200,00 zł za 1 m² powierzchni użytkowej. Wkład finansowy objęty zostanie gwarancją zwrotu i waloryzacji w przypadku decyzji o rozwiązaniu umowy najmu!
4. Wnioski o zawarcie umowy w sprawie udziału (partycypacji) w kosztach budowy mieszkania należy składać osobiście w siedzibie spółki – pokój nr 4, parter w godzinach od 10 do 16.
5. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że przyjęte zostaną wszystkie kompletne wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 8.1–8.3. Decyduje kolejność złożenia wniosków.
6. Wnioski złożone za pośrednictwem poczty, przesyłki kurierskiej, poczty elektronicznej, itp. oraz złożone w innym niż we wskazanym wyżej terminie nie będą rozpatrywane.
7. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl lub w siedzibie Spółki przyul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1 w Szczecinie. We wniosku należy podać typ mieszkania oraz deklarowaną wysokość dochodu gospodarstwa domowego, mającego zamieszkać w mieszkaniu, którego wniosek dotyczy. Ponadto wniosek musi zawierać dane osoby lub osób, z którą zawarta będzie umowa w sprawie udziału (partycypacji) w kosztach budowy mieszkania wraz z osobami mającymi zamieszkiwać wspólnie z przyszłym najemcą.
{source}
<iframe width="720" height="540" style="margin-bottomsrc:10px;" src="//www.youtube.com/embed/wguqVde7-rw?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>
{/source}
8. Przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
8.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, jednakże nie przekraczającą górnych progów dochodowych określonych ustawowo, zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:
| lp. | ilość osób prowadzących wspólne gospodarstwo domowe | łączne miesięczne dochody brutto gospodarstaw domowego nie będą | |
| niższe niż: | wyższe niż: | ||
| 1 | 1 | 1 320,68 zł | 5 806,60 zł |
| 2 | 2 | 1 408,72 zł | 8 709,90 zł |
| 3 | 3 | 2 113,08 zł | 10 645,43 zł |
| 4 | 4 | 2 817,44 zł | 12 580,97 zł |
| 5 | 5 | 3 521,80 zł | 14 516,50 zł |
| 6 | 6 | 4 226,16 zł | 16 452,04 zł |
8.2 Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie udziału (partycypacji) w kosztach budowy mieszkania oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu jego objęcia nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Szczecin.
8.3 Wniosek o zawarcie umowy partycypacji może dotyczyć wyłącznie mieszkania o powierzchni nie mniejszej niż minimalna powierzchnia użytkowa mieszkań oddawanych przez Szczecińskie TBS w najem gospodarstwom domowym o określonej liczbie osób. Powierzchnie minimalne przedstawiają się następująco:
| liczba osób w gospodarstwie domowym |
minimalna powierzchnia użytkowa, jaką powinno posiadać mieszkanie oddawane w najem określonej liczbie osób |
| 1 | 25 m² |
| 2 | 32 m² |
| 3 | 44 m² |
| 4 | 52 m² |
| 5 | 63 m² |
| 6 i więcej | 69 m² |
9. Oświadczenia o spełnieniu wymaganych warunków składane są na formularzu wniosku o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania i podlegają wstępnej weryfikacji w dacie złożenia wniosku.
10. Dla potrzeb weryfikacji spełnienia kryterium dochodowego osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania są zobowiązane przedłożyć zaświadczenia o wysokości osiąganych dochodów lub inne dokumenty potwierdzające ich wysokość.
11. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 8.1 - 8.3 wniosek
o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego nie zostanie przyjęty.
Szczegółowe informacje na temat oferty można uzyskać w siedzibie spółki, pokój nr 4 (parter) lub telefonicznie pod numerem: 91 430 91 34.
Formularze do pobrania w formacie pdf
| Przykładowe karty mieszkań | ||
| mieszkania jednopokojowe 1P | Mieszkanie jednopokojowe o pow. 33,13 m2 |  |
| Mieszkanie jednopokojowe o pow. 32,59 m2 |  |
|
| Mieszkanie jednopokojowe o pow. 32,43 m2 |  |
|
| mieszkania dwupokojowe małe 2Pm | Mieszkanie dwupokojowe o pow. 46,51 m2 |  |
| Mieszkanie dwupokojowe o pow. 44,23 m2 |  |
|
| Mieszkanie dwupokojowe o pow. 52,90 m2 |  |
|
| mieszkania dwupokojowe duże 2Pd | Mieszkanie dwupokojowe o pow. 55,05 m2 |  |
| Mieszkanie dwupokojowe o pow. 53,24 m2 |  |
|
| Mieszkanie dwupokojowe o pow. 55,70 m2 |  |
|
| mieszkania trzypokojowe małe 3pm3 | Mieszkanie trzypokojowe o pow. 65,00 m2 |  |
| Mieszkanie trzypokojowe o pow. 65,00 m2 |  |
|
| Mieszkanie trzypokojowe o pow. 65,00 m2 |  |
|
| mieszkania trzypokojowe małe 3Pm | Mieszkanie trzypokojowe o pow. 61,93 m2 |  |
| Mieszkanie trzypokojowe o pow. 62,09 m2 |  |
|
| Mieszkanie trzypokojowe o pow. 61,43 m2 |  |
|
