Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007–2013

Projekt zakończony i rozliczony

Beneficjent: Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 22

Numer umowy: UDA-RPZP.06.06.01-32-005/11-00

Inwestor zastępczy: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.

Projektant: „NAWET Robert Paluch Usługi Projektowe" z siedzibą w Szczecinie przy ul. Poniatowskiego 36/4

Wykonawca: „WINESS S.C. Maria Schneider, Sławomir Schneider" z siedzibą w Szczecinie przy ul. Wiatracznej 17

Inspektor nadzoru: Kazimierz Krzemiński – „KRZEM” Zakład Usług Inwestorskich Kazimierz Krzemiński, ul. Zawadzkiego 17/41, Szczecin

{tab Cele projektu}

Projekt jest zgodny z celami zawartymi w Regionalnym Programie Operacyjnym Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007 – 2013. Głównym celem zawartym w dokumencie jest Rozwój województwa zmierzający do zwiększenia konkurencyjności gospodarki, spójności przestrzennej, społecznej oraz wzrostu poziomu życia mieszkańców, realizowany m. in. przez cel szczegółowy: poprawa atrakcyjności inwestycyjnej i spójności terytorialnej województwa.

Realizacja przedsięwzięcia jest zgodna z Osią Priorytetową 6 Rozwój funkcji metropolitarnych, którego celem jest budowanie potencjału rozwojowego Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego. Rewitalizacja terenów zdegradowanych, zwłaszcza „rewitalizacja terenów śródmiejskich sprzyjać będzie tworzeniu stref administracyjno biznesowych oraz gospodarczych.

Projekt jest jednym z elementów Programu Zintegrowanego, który polega na kompleksowej rewitalizacji Szczecina.

Realizacja niniejszego elementu Projektu Zintegrowanego ma na celu poprawę warunków życia mieszkańców oraz wzrost atrakcyjności inwestycyjnej.

Główny cel zostanie osiągnięty poprzez realizacje celów szczegółowych:

• ożywienie gospodarczo-ekonomiczne
• przeciwdziałanie marginalizacji i ograniczenie patologii społecznych
• aktywizacja i integracja lokalnych społeczności
• ochrona wartości historycznych i kulturowych miasta Szczecin
• zwiększenie atrakcyjności turystycznej
• poprawa bezpieczeństwa publicznego w obszarze
• podniesienie estetyki i atrakcyjności gospodarczej ulicy Bohaterów Getta Warszawskiego
• przywrócenie walorów historycznej zabudowy w centrum
• poprawa stanu technicznego kamienicy przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 22
• poprawa jakości zamieszkania
• pobudzenie aktywności mieszkańców i ich integracja w zakresie dbałości o budynek

{tab Opis projektu}

W Lokalnym Programie Rewitalizacji miasta Szczecin jako jeden z elementów Programu Zintegrowanego wskazano projekt pn: „Rewitalizacja RAZEM – Renowacja budynków mieszkalnych w kwartale nr 23: kamienica przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 22” (str. 49, 54)

W ramach przedsięwzięcia planuje się renowację wszystkich elewacji kamienicy, wymiany pokrycia dachowego oraz remont prześwitu bramowego przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 22 wraz z pracami towarzyszącymi. Projekt przewiduje prace związane z remontem elewacji frontowej oraz ociepleniem ściany zewnętrznej tylnej, remontem dachu (wymiana pokrycia dachowego) oraz remontem prześwitu bramowego. W ramach przedsięwzięcia przewiduje się prace:

• przy elewacji frontowej: skucie istniejącego tynku, konserwacja spodnich warstw cegły, naprawa gzymsów i innych elementów elewacji, wymiana gzymsu koronującego, naprawa i uzupełnienie tynków, wymiana opierzeń blacharskich, montaż systemu stop – ptaki na gzymsach i parapetach, izolacja pionowa i pozioma ścian przyziemia, wykonanie cokołu z płytek, wymiana stolarki okien piwnicznych oraz wymiana bramy wjazdowej.
• przy dachu: wymianę poszycia dachu, wymiana opierzeń i rynien, renowacje kominów murowanych powyżej poziomu dachu
• przy ścianach zewnętrznych: ułożenie warstwy styropianu (wyłącznie ściana tylna), ułożenie polistyrenu, malowanie, wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian przyziemia oraz piwnic, wykonanie cokołu z płytek, wymiana stolarki okiennej w piwnicy, wymiana wszystkich elementów blacharskich, wymianę rur spustowych
• przy prześwicie bramowym: skucie całości okładziny posadzki, tynków i sztukaterii, konserwacji spodnich warstwy cegły, wykonanie nowej posadzki, ułożenie kanalizacji kablowej, wykonanie okładzin ścian, ułożenie tynków, oczyszczenie istniejącej sztukaterii, montaż sufitu, odtworzenie sztukaterii na suficie, malowanie.

Realizacja przedsięwzięcia przyczyni sie do przywrócenia historycznej wartości kamienicy. Produktem realizacji przedsięwzięcia będzie renowacja jednego wielorodzinnego budynku mieszkalnego, dzięki czemu poprawie ulegnie stan techniczny obiektu:

• wykluczenie czynników powodujących degradacje elementów budynku, głównie wilgoci i jej następstw – izolacje ścian piwnic, renowacja systemu orynnowania
• wykluczenie czynników techniczno - konstrukcyjnych zagrażających użytkowaniu obiektu,
• zastosowanie materiałów i technologii renowacyjnych jak dla obiektów historycznych, takich jak tynki renowacyjne stosowane na zasolone podłoża, tynki renowacyjne do spajania elewacji, itp.
• przywrócenie historycznego charakteru elewacji poprzez stosowanie odpowiednich wypraw sztukatorskich, szpachlowych i malarskich oraz renowacji elementów okratowania.

Wdrożenie projektu przyczyni się do osiągnięcia następujących wskaźników produktu:

1. Powierzchnia części wspólnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych poddanych renowacji – 1034,42 m².
2. Liczba budynków mieszkalnych poddanych renowacji: 1 szt.

Harmonogram prac:

• Podpisanie umowy z wykonawcą – 11 czerwca 2012 r.
• Przekazanie placu budowy – 19 czerwca 2012 r.
• Zakończenie rzeczowe projektu –10 grudnia 2012 r.

{tab Finansowanie}

Umowa o dofinansowanie Projektu „Rewitalizacja RAZEM-Renowacja budynków mieszkalnych w Kwartale nr 23 w Szczecinie: kamienica przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 22” nr UDA-RPZP.06.06.01-32-005/11-00 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007–2013
Oś Priorytetowa 6 „Rozwój funkcji metropolitalnych”
Działanie 6.6 „Rewitalizacja na obszarze metropolitalnym”
Poddziałanie 6.6.1 „ Rewitalizacja obszarów zdegradowanych na obszarze metropolitalnym” 
z dnia 4 czerwca 2012 roku.

Po zrealizowaniu projektu koszty rzeczywiste wynoszą:

{tab Kalendarium}

KALENDARIUM WYDARZEŃ ZWIĄZANYCH Z REALIZACJĄ PROJEKTU „Rewitalizacja RAZEM - Renowacja budynkow mieszkalnych w Kwartale nr 23 w Szczecinie: kamienica przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 22”

18 grudnia 2013 r. – rozliczenie projektu – wypłata ostatniej transzy dotacji przez Urząd Marszałkowski

22 listopada 2013 r. – zatwierdzenie protokołu pokontrolnego

21 listopada 2013 r. – otrzymanie protokołu pokontrolnego

3–4 października 2013 r. – kontrola po zakończeniu realizacji projektu

25 września 2013 r. – podpisanie aneksu terminowego nr 4 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

4 września 2013 r.– pozytywna ocena VI wniosku o płatność

25 czerwca 2013 r.– złożenie VI wniosku o płatność końcową

29 maja 2013 r.– zakończenie finansowe realizacji

20 maja 2013 r.– zakończenie rzeczowe realizacji

17 kwietnia 2013 r.– pozytywna ocena V wniosku o płatność

5 kwietnia 2013 r.– podpisanie protokołu końcowego odbioru robót

20 marca 2013 r.– zakończenie robót przez wykonawcę

14 marca 2013 r.– złożenie V wniosku o płatność – refundacja poniesionych kosztów

18 lutego 2013 r. pozytywna ocena IV wniosku o płatność

18 grudnia 2012 r. podpisanie aneksu terminowego nr 3 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

13 grudnia 2012 r. złożenie IV wniosku o płatność – rozliczenie zaliczki

27 listopada 2012 r. pozytywna ocena III wniosku o płatność

12 października 2012 r. złożenie III wniosku o płatność – refundacja poniesionych kosztów

10 września 2012 r. – pozytywna ocena I i II wniosku o płatność

10 sierpnia 2012 r.– złożenie II wniosku o płatność – zaliczka

6 sierpnia 2012 r.– podpisanie aneksu terminowego nr 2 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

13 lipca 2012 r.– złożenie I wniosku o płatność – refundacja poniesionych kosztów prac przygotowawczych

6 lipca 2012 r.– podpisanie umowy na pełnienie nadzoru autorskiego

19 czerwca 2012 r.– przekazanie placu budowy

12 czerwca 2012 r.– podpisanie umowy z inspektorem nadzoru

11 czerwca 2012 r.– podpisanie umowy z wykonawcą robót

4 czerwca 2012 r. – podpisanie aneksu terminowego nr 1 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

4 czerwca 2012 r.– podpisanie umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

30 maja 2012 r.– rozstrzygnięcie przetargu

3 kwietnia 2012 r.– ogłoszenie przetargu na roboty budowlane

29 marca 2012 r.– unieważnienie przetargu

7 marca 2012 r.– ogłoszenie przetargu na roboty budowlane

28 lutego 2012 r.– podpisanie umowy z inwestorem zastępczym – Szczecińskim TBS sp. z o.o.

21 lutego 2012 r. – przyznanie dofinansowania

29 sierpnia 2011 r. – złożenie wniosku o dofinasnowanie

{tab Galeria}

Stan prac na 4 marca 2013 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_04-03-2013

Stan prac na 28 lutego 2013 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_28-02-2013

Stan prac na 6 lutego 2013 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_06-02-2013

Stan prac na 23 listopada 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_23-11-2012

Stan prac na 21 listopada 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_21-11-2012

Stan prac na 20 listopada 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_20-11-2012

Stan prac na 26 września 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_26-09-2012

Stan prac na 6 września 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_06-09-2012

Stan prac na 18 lipca 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/stan_na_18-07-2012

Przekazanie placu budowy

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22

Nieruchomość przed renowacją

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_22/przed

{/tabs}