Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007–2013

Beneficjent: Wspólnota Mieszkaniowa przu ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23

Numer umowy: UDA-RPZP.06.06.01-32-007/11-00

Inwestor zastępczy: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.

Projektant: „NAWET Robert Paluch Usługi Projektowe” z siedzibą w Szczecinie przy ul. Poniatowskiego 36/4

Wykonawca: „WINESS S.C. Maria Schneider, Sławomir Schneider” z siedzibą w Szczecinie przy ul. Wiatracznej 17

Inspektor nadzoru: Kazimierz Krzemiński – „KRZEM” Zakład Usług Inwestorskich Kazimierz Krzemiński, ul. Zawadzkiego 17/41, Szczecin

{tab Cele projektu}

Projekt jest zgodny z celami zawartymi w Regionalnym Programie Operacyjnym Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007 – 2013. Głównym celem zawartym w dokumencie jest Rozwój województwa zmierzający do zwiększenia konkurencyjności gospodarki, spójności przestrzennej, społecznej oraz wzrostu poziomu życia mieszkańców, realizowany m. in. przez cel szczegółowy: poprawa atrakcyjności inwestycyjnej i spójności terytorialnej województwa.

Realizacja przedsięwzięcia jest zgodna z Osią Priorytetową 6 Rozwój funkcji metropolitarnych, którego celem jest budowanie potencjału rozwojowego Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego. Rewitalizacja terenów zdegradowanych, zwłaszcza „rewitalizacja terenów śródmiejskich sprzyjać będzie tworzeniu stref administracyjno biznesowych oraz gospodarczych.

Projekt jest jednym z elementów Programu Zintegrowanego, który polega na kompleksowej rewitalizacji Szczecina.

Realizacja niniejszego elementu Projektu Zintegrowanego ma na celu poprawę warunków życia mieszkańców oraz wzrost atrakcyjności inwestycyjnej.

Główny cel zostanie osiągnięty poprzez realizacje celów szczegółowych:

• ożywienie gospodarczo-ekonomiczne
• przeciwdziałanie marginalizacji i ograniczenie patologii społecznych
• aktywizacja i integracja lokalnych społeczności
• ochrona wartości historycznych i kulturowych miasta Szczecin
• zwiększenie atrakcyjności turystycznej
• poprawa bezpieczeństwa publicznego w obszarze
• podniesienie estetyki i atrakcyjności gospodarczej ulicy Bohaterów Getta Warszawskiego
• przywrócenie walorów historycznej zabudowy w centrum
• poprawa stanu technicznego kamienicy przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23
• poprawa jakości zamieszkania
• pobudzenie aktywności mieszkańców i ich integracja w zakresie dbałości o budynek

{tab Opis projektu}

W Lokalnym Programie Rewitalizacji miasta Szczecin jako jeden z elementów Programu Zintegrowanego wskazano projekt pn: „Rewitalizacja RAZEM – Renowacja budynków mieszkalnych w kwartale nr 23: kamienica przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23" (str. 49, 55).

W ramach przedsięwzięcia planuje sie remont elewacji frontowej oraz ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej, remont prześwitu bramowego i klatki schodowej przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23 wraz z pracami towarzyszącymi.

W ramach przedsięwzięcia przewiduje się prace:

• przy elewacji frontowej: skucie istniejącego tynku, konserwacja spodnich warstw cegły, naprawa gzymsów i innych elementów elewacji, wymiana gzymsu koronującego, naprawa i uzupełnienie tynków, wymiana opierzeń blacharskich, montaż systemu stop – ptaki na gzymsach i parapetach, izolacja pionowa i pozioma ścian przyziemia, wykonanie cokołu z płytek, wymiana stolarki okien piwnicznych oraz wymiana bramy wjazdowej.
• przy ścianach zewnętrznych: ułożenie warstwy styropianu, ułożenie polistyrenu, malowanie, wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian przyziemia oraz piwnic, wykonanie cokołu z płytek, wymiana stolarki okiennej w piwnicy, wymiana wszystkich elementów blacharskich, wymianę rur spustowych
• przy prześwicie bramowym: sufit (odtworzenie sztukaterii na suficie, malowanie), skucie w całości okładzin posadzki, skucie tynków na ścianach oraz częściowo sufitach, konserwacja spodnich warstw cegły, wykonanie nowej posadzki, ułożenie kanalizacji kablowej teleinformatycznej - IT, wykonanie okładzin ścian z płytek ceramicznych, ułożenie tynków na ścianach, oczyszczenie istniejących sztukaterii, montaż sufitu podwieszonego, odtworzenie sztukaterii na suficie podwieszonym, malowanie, wymiana stolarki drzwiowej do piwnicy.
• przy klatce schodowej: zdjęcie wszystkich wykładzin na biegach schodowych i spocznikach, skucie tynków ze ścian i sufitów, demontaż szklano-stalowej ścianki, demontaż drewnianych balustrad, słupków, tralek i pochwytów, cyklinowanie drewnianych elementów biegów i spoczników, oczyszczenie i uzupełnienie ubytków w drewnianych elementach zdobniczych – tralkach, belkach policzkowych, ułożenie kanalizacji kablowej teleinformatycznej – IT, ułożenie tynków na ścianach i sufitach, malowanie farbami ścian i sufitów, montaż stolarki – ścianki drewnianoszklanej, ułożenie wykładziny PCV na biegach i spocznikach, ułożenie listew schodowych aluminiowych, montaż drewnianych balustrad, słupków, tralek i pochwytów - z odzysku i nowych, malowanie drzwi, naprawa stropu ceramicznego na kondygnacji strychowej, wymiana stolarki drzwiowej na strychu, renowacja drzwi do lokali.

Realizacja przedsięwzięcia przyczyni sie do przywrócenia historycznej wartości kamienicy. Produktem realizacji przedsięwzięcia będzie renowacja jednego wielorodzinnego budynku mieszkalnego, dzięki czemu poprawie ulegnie stan techniczny obiektu:

• wykluczenie czynników powodujących degradacje elementów budynku, głównie wilgoci i jej następstw - izolacje ścian piwnic, renowacja systemu orynnowania
• wykluczenie czynników techniczno - konstrukcyjnych zagrażających użytkowaniu obiektu,
• zastosowanie materiałów i technologii renowacyjnych jak dla obiektów historycznych, takich jak tynki renowacyjne stosowane na zasolone podłoża, tynki renowacyjne do spajania elewacji, itp.
• przywrócenie historycznego charakteru elewacji poprzez stosowanie odpowiednich wypraw sztukatorskich, szpachlowych i malarskich oraz renowacji elementów okratowania.

Wdrożenie projektu przyczyni się do osiągnięcia następujących wskaźników produktu:

1. Powierzchnia części wspólnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych poddanych renowacji – 691,2 m².
2. Liczba budynków mieszkalnych wielorodzinnych poddanych renowacji – 1 szt.

Harmonogram prac:

• Podpisanie umowy z wykonawcą – 2 lipca 2012 r.
• Przekazanie placu budowy – 12 lipca 2012 r.
• Zakończenie rzeczowe projektu – 30 listopada 2012 r.

{tab Finansowanie}

Umowa o dofinansowanie Projektu „Rewitalizacja RAZEM-Renowacja budynków mieszkalnych w Kwartale nr 23 w Szczecinie: kamienica przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23” nr UDA-RPZP.06.06.01-32-007/11-00 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007-2013
Oś Priorytetowa 6 „Rozwój funkcji metropolitalnych”
Działanie 6.6 „Rewitalizacja na obszarze metropolitalnym”
Poddziałanie 6.6.1 „ Rewitalizacja obszarów zdegradowanych na obszarze metropolitalnym” 
z dnia 11 czerwca 2012 roku.

Po zrealizowaniu projektu koszty rzeczywiste wynoszą:

{tab Kalendarium}

KALENDARIUM WYDARZEŃ ZWIĄZANYCH Z REALIZACJĄ PROJEKTU „Rewitalizacja RAZEM – Renowacja budynkow mieszkalnych w Kwartale nr 23 w Szczecinie: kamienica przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23”

25 lutego 2014 r.– rozliczenie projektu – wypłata ostatniej transzy dotacji przez Urząd Marszałkowski

30 stycznia 2014 r.– zatwierdzenie protokołu pokontrolnego

30 stycznia 2014 r.– otrzymanie protokołu pokontrolnego

8–10 stycznia 2014 r.– kontrola po zakończeniu realizacji projektu

14 października 2013 r.– pozytywna ocena VI wniosku o płatność końcową

10 lipca 2013 r. – złożenie VI wniosku o płatność końcową

21 czerwca 2013 r.– zakończenie finansowe realizacji

11 czerwca 2013 r. – zakończenie rzeczowe realizacji

17 maja 2013 r.– podpisanie protokołu końcowego odbioru robót

10 maja 2013 r.– pozytywna ocena V wniosku o płatność

26 kwietnia 2013 r.– zakończenie robót przez wykonawcę

14 marca 2013 r.– złożenie V wniosku o płatność – refundacja poniesionych kosztów

18 lutego 2013 r.– pozytywna ocena IV wniosku o płatność

25 stycznia 2013 r.– pozytywna ocena III wniosku o płatność

17 stycznia 2013 r.– podpisanie aneksu terminowego nr 3 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

13 grudnia 2012 r.– złożenie IV wniosku o płatność – rozliczenie zaliczki i refundacja poniesionych kosztów

12 października 2012 r.– złożenie III wniosku o płatność – refundacja poniesionych kosztów

19 września 2012 r.– podpisanie aneksu terminowego nr 2 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

31 sierpnia 2012 r. – pozytywna ocena I wniosku o płatność

30 sierpnia 2012 r.– pozytywna ocena II wniosku o płatność

10 sierpnia 2012 r.– złożenie II wniosku o płatność – zaliczka

13 lipca 2012 r. – złożenie I wniosku o płatność – refundacja poniesionych kosztów prac przygotowawczych

12 lipca 2012 r.– przekazanie placu budowy

6 lipca 2012 r.– podpisanie umowy na pełnienie nadzoru autorskiego

6 lipca 2012 r.– podpisanie umowy z inspektorem nadzoru

2 lipca 2012 r.– podpisanie umowy z wykonawcą robót

21 czerwca 2012 r.– rozstrzygnięcie przetargu na roboty budowlane

11 czerwca 2012 r.– podpisanie aneksu terminowego nr 1 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

11 czerwca 2012 r. podpisanie umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

18 maja 2012 r. ogłoszenie przetargu na roboty budowlane

27 kwietnia 2012 r. unieważnienie przetargu

26 marca 2012 r.– ogłoszenie przetargu na roboty budowlane

28 lutego 2012 r. – podpisanie umowy z inwestorem zastępczym – Szczecińskim TBS sp. z o.o.

21 lutego 2012 r.– przyznanie dofinansowania

29 sierpnia 2011 r. – złożenie wniosku o dofinasnowanie

{tab Galeria}

Stan prac na 16 maja 2013 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/stan_na_16-05-2013

Stan prac na 6 lutego 2013 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/stan_na_06-02-2013

Stan prac na 7 grudnia 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/stan_na_07-12-2012

Stan prac na 21 listopada 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/stan_na_21-11-2012

Stan prac na 18 października 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/stan_na_18-10-2012

Stan prac na 26 września 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/stan_na_26-09-2012

Przekazanie placu budowy 12 lipca 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/przekazanie_placu_budowy

Zebranie wspólnoty po otwarciu ofert na roboty budowlane

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/BGW_23_zebranie_wspolnoty_20-06-2012

Nieruchomość przed rewitalizacją

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/BGW_23/przed

{/tabs}