Rządowe programy mieszkaniowe stanowią istotne wsparcie w budowie nowych oraz remontach starych mieszkań. Szczecińskie TBS realizauje zadania przy wsparciu Funduszu Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

Fundusz Dopłat w Banku Gospodarstwa Krajowego przeznaczony jest na poprawę dostępności mieszkań budowanych lub remontowanych z przeznaczeniem na wynajem, co jest jednym z priorytetów polityki mieszkaniowej państwa. Szczególną rolę w tym zakresie pełnią inwestycje zwiększające zasoby mieszkań o stosunkowo niskich czynszach, podejmowane z zaangażowaniem gmin.

Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa utworzony został jako forma wsparcia gmin w prowadzeniu polityki mieszkaniowej. Jego celem jest pobudzenie inwestycji mieszkaniowych realizowanych przez społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM) oraz towarzystwa budownictwa społeczngo (TBS).