Przetargi użytkowe - Szczecińskie TBS

Wykaz nr 20/STBS/2024 nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem – pracownia twórcza

WYKAZ nr 20/STBS/2024 z dnia 15 listopada 2024 roku

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r., poz. 344), oraz Uchwały Nr XXIX/845/21 Rady Miasta Szczecina z dnia 25 maja 2021 r. w sprawie przyjęcia programu „Szczecińskich pracowni twórczych”, określenia zasad wynajmu pracowni do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki oraz trybu wyłaniania najemców tych pracowni, Prezes Szczecińskiego TBS sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem, w trybie bezprzetargowym w drodze konkursu, lokal użytkowy położony na terenie Miasta Szczecin, wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.	Położenie nieruchomości	Nr obrębu Nr działki	Usytuowanie lokalu	Forma oddania nieruchomości Informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego	Przeznaczenie oddania lokalu	Stawka czynszu netto w zł/m²
1.	ul. Jagiellońska 95	Śródmieście obręb 1035 dz.nr 131	Lokal użytkowy oznaczony numerem U o powierzchni 19,49 m², front, piwnica	Oddanie w najem na maksymalnie 10 lat w trybie bezprzetargowym Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”	artyści malarze, rzeźbiarze, fotograficy, graficy, artyści w dziedzinie wzornictwa i form przemysłowych, tkaniny artystycznej, architektury wnętrz	30% stawki podstawowej za najem 1 m²powierzchni lokalu użytkowego dla przedsiębiorców (od 1 stycznia 2025 r. 5,00 zł/m²), tj. 1,50 zł/m²– dla pracowni twórczej i pracowni twórczej otwartej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, 10% stawki podstawowej za najem 1 m²powierzchni lokalu użytkowego dla podmiotów nie prowadzących działalności gospodarczej (od 1 stycznia 2025 r. 5,00 zł/m²), tj. 0,50 zł/m²– dla pracowni twórczej otwartej bez możliwości prowadzenia działalności gospodarczej
2.	Jagiellońska 73	Pogodno 157 obręb 2157 dz. nr 31	Lokal użytkowy oznaczony numerem U o powierzchni 46,50 m², front, piwnica	Oddanie w najem na maksymalnie 10 lat w trybie bezprzetargowym Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: „Turzyn – Pocztowa”	artyści malarze, rzeźbiarze, fotograficy, graficy, artyści w dziedzinie wzornictwa i form przemysłowych, tkaniny artystycznej, architektury wnętrz	30% stawki podstawowej za najem 1 m²powierzchni lokalu użytkowego dla przedsiębiorców (od 1 stycznia 2025 r. 5,00 zł/m²), tj. 1,50 zł/m²– dla pracowni twórczej i pracowni twórczej otwartej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, 10% stawki podstawowej za najem 1 m²powierzchni lokalu użytkowego dla podmiotów nie prowadzących działalności gospodarczej (od 1 stycznia 2025 r. 5,00 zł/m²), tj. 0,50 zł/m²– dla pracowni twórczej otwartej bez możliwości prowadzenia działalności gospodarczej

Uwagi:

Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10. dnia każdego miesiąca.
Do czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23 %) oraz opłaty za zużyte media.
Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
Lokal użytkowy przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Kultury Urzędu Miasta Szczecin, tel. 91 42 45 657.

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 21 listopada 2024 r. do dnia 12 grudnia 2024 r.

Wykaz nr 18/STBS/2024 nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem na czas nieokreślony – lokale użytkowe

WYKAZ nr 18/STBS/2024 z dnia 12 listopada 2024 roku

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 344), oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (ze zm.), prezes Szczecińskiego TBS sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Miasta Szczecin, wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.	Położenie nieruchomości	Nr obrębu Nr działki	Usytuowanie lokalu	Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m²	Sposób użytkowania Przeznacznie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego	Stawka wywoławcza w zł/m²	Wadium w zł
1.	ul. Dmowskiego 25/1/U	4135 Dąbie dz. nr 37	parter	189,73	najem MPZP: „Żydowce Osiedle”	10,00	600,00
2.	ul. Metalowa 31/U1	4122 Dąbie dz. nr 2	parter	68,25	najem Brak obowiązującego MPZP.	8,10	600,00
3.	ul. Zamiejska 18/U	4024 Dąbie dz. nr 37/4	piwnica	15,32	najem MPZP: „Stare Dąbie”	9,90	600,00
4.	ul. Bohaterów Warszawy 104/U3	2157 Turzyn dz.nr 1/15	piwnica	64,09	najem Przystąpienie do sporządzenia MPZP „Turzyn – Pocztowa”	7,00	600,00

Uwagi:

Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez najemcą określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 4,50 zł/m².
Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10. dnia każdego miesiąca.
Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
Osoba lub podmiot, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
W razie uchylenia się osoby lub podmiotu wygrywającego przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
W przypadku, gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS sp. z o.o., ul. Królowej Jadwigi 45B/U2, tel. 91 430 91 00 (poz. 4) oraz ul. Winogronowa 11f, tel. 91 461 36 92 (poz. 1–3).

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta.

Wykaz nr 20/STBS/2024 nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem – pracownia twórcza

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 21 listopada 2024 r. do dnia 12 grudnia 2024 r.

Wykaz nr 18/STBS/2024 nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem na czas nieokreślony – lokale użytkowe

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 19 listopada 2024 r. do dnia 9 grudnia 2024 r.

Search