WYKAZ nr 18/STBS/2024 z dnia 12 listopada 2024 roku
Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 344), oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (ze zm.), prezes Szczecińskiego TBS sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Miasta Szczecin, wg niżej przedstawionego wykazu:
|
L.p.
|
Położenie nieruchomości
|
Nr obrębu
Nr działki
|
Usytuowanie lokalu
|
Powierzchnia
lokalu do oddania w najem w m² |
Sposób użytkowania
Przeznacznie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego |
Stawka wywoławcza
w zł/m² |
Wadium
w zł |
| 1. | ul. Dmowskiego 25/1/U | 4135 Dąbie dz. nr 37 |
parter | 189,73 | najem MPZP: „Żydowce Osiedle” |
10,00 | 600,00 |
| 2. | ul. Metalowa 31/U1 | 4122 Dąbie dz. nr 2 |
parter | 68,25 | najem Brak obowiązującego MPZP. |
8,10 | 600,00 |
| 3. | ul. Zamiejska 18/U | 4024 Dąbie dz. nr 37/4 |
piwnica | 15,32 | najem MPZP: „Stare Dąbie” |
9,90 | 600,00 |
| 4. | ul. Bohaterów Warszawy 104/U3 | 2157 Turzyn dz.nr 1/15 |
piwnica | 64,09 | najem Przystąpienie do sporządzenia MPZP „Turzyn – Pocztowa” |
7,00 | 600,00 |
Uwagi:
- Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
- Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez najemcą określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
- Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
- W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 4,50 zł/m².
- Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
- Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10. dnia każdego miesiąca.
- Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
- Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
- Osoba lub podmiot, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
- W razie uchylenia się osoby lub podmiotu wygrywającego przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
- Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
- Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
- W przypadku, gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.
Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS sp. z o.o., ul. Królowej Jadwigi 45B/U2, tel. 91 430 91 00 (poz. 4) oraz ul. Winogronowa 11f, tel. 91 461 36 92 (poz. 1–3).
Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 19 listopada 2024 r. do dnia 9 grudnia 2024 r.
