Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. ogłasza nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań przeznaczonych na wynajem w ramach programu mieszkaniowego „Dom dla absolwenta”.

Nabór dotyczy następujących specjalizacji zawodowych: wzornictwo (dizajn), sztuka mediów, nauczyciele w szczególności przedmiotów ścisłych i przyrodniczych, lekarze, pielęgniarki, położne, ratownicy medyczni, informatycy, biotechnolodzy, fizycy, astronomowie, pracownicy branży morskiej, filolodzy, tłumacze, ekonomiści.

Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

1. Przedmiotem niniejszej oferty są następujący lokal mieszkalny położony w Szczecinie:

   L.p.	Lokalizacja mieszkania	Powierzchnia użytkowa [m²]	Piętro	Kategoria Lokalu	Wysokość wkładu
   1.	Księcia Bogusława X 12/16	39,20	III p.	2Pm	37 168,00 zł
   	Flaminga 11/10	46,15	II p.	2Pm	36 934,00 zł
   	Łączna 28/12	46,16	III p.	2Pm	36 182,00 zł

2. Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania należy składać w terminie od 19 do 23 stycznia 2026 roku w godzinach od 10 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2. Wnioski złożone za pośrednictwem poczty, przesyłki kurierskiej, poczty elektronicznej itp. oraz złożone w innym niż we wskazanym wyżej terminie nie będą rozpatrywane.
3. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest ograniczony do osób spełniających kryteria opisane w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta”, co oznacza, że:
   3.1. w terminie wskazanym w pkt. 2 przyjęte zostaną wszystkie kompletne wnioski;
   3.2. w przypadku większej liczby zakwalifikowanych wniosków umowa zawarta zostanie z osobą, która uzyska najwyższą liczbę punktów;
   3.3. w przypadku uzyskania tej samej liczby punktów przez dwóch lub więcej wnioskodawców o wyborze najemcy zadecyduje losowanie.
4. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl (poniżej) lub w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45 w Szczecinie w godz. 10–16.
   Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające spełnienie warunków wymaganych od uczestnika programu, w szczególności:
   • dokument potwierdzający ukończenie studiów (specjalizację), szkoły średniej,
   • zaświadczenie dochodach za cały rok 2025 od Pracodawcy,
   • deklarację o dochodach za okres 3 ostatnich miesięcy,
   • deklarację o dochodach za 2025 r.,
   • zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodzie osiągniętym w 2024 roku,
     deklarację o uzyskanych dochodach za rok 2024
   • zaświadczenie o zatrudnieniu, prowadzeniu działalności (umowa o świadczenie usług) u pracodawcy prowadzącym działalność na terenie Miasta albo oświadczenie takiego pracodawcy o zamiarze zatrudnienia (nawiązania współpracy) absolwenta, inne dokumenty potwierdzające prowadzenie takiej działalności,
   • oświadczenie o niedysponowaniu prawem do innego lokalu lub zobowiązanie do niedysponowania takim prawem na dzień zawarcia umowy najmu,
   • oświadczenie, że wnioskodawca opłaca lub będzie opłacać podatek dochodowy w Szczecinie,
   • oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,
   • dokumenty potwierdzające możliwość świadczenia pracy na terytorium RP (dotyczy obcokrajowców).
5. Przyszły najemca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkiwania muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
   5.1. wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Minimalny średni miesięczny dochód netto za 3 ostatnie miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku tj. październik, listopad i grudzien 2025 r.	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2025 r.
   1 osoba	3 155,25 zł	11 832,20 zł
   2 osoby	3 380,63 zł	17 466,59 zł
   3 osoby	5 108,51 zł	21 410,65 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych
   5.2. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
   5.3. Wniosek na lokal mieszkalny nr 16 położony przy ul. Księcia Bogusław X 12 w Szczecinie może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie dwie osoby.
   5.4 Wniosek na lokal mieszkalny nr 10 położony przy ul. Flaminga 11 oraz nr 12 położony przy ul. Łącznej 28 w Szczecinie może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby. 
   5.5 Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania jest absolwentem w rozumieniu programu mieszkaniowego „Dom dla absolwenta”, tzn:
   • ukończyła szkołę średnią, studia w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze,
   • lub jest zatrudniona przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze,
   • lub ma ofertę zatrudnienia przez pracodawcę na terenie Szczecina w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze, przy czym w dniu podpisania umowy najmu lokalu musi posiadać zatrudnienie u danego pracodawcy,
   • lub prowadzi działalność gospodarczą w zawodzie opisanym w niniejszym ogłoszeniu o naborze
   oraz w dniu zawarcia umowy najmu nie ukończyła 35 roku życia.
6. Wnioski złożone w terminie wskazanym w ogłoszeniu o wolnym naborze sprawdzone zostaną przez pracowników Spółki pod względem kompletności złożonych dokumentów i spełnienia warunków formalnych.
7. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 5.1–5.5 wniosek zostanie odrzucony.
8. Lista osób, które złożyły kompletne wnioski wraz z przypisaną punktacją przedłożona zostanie wraz z kompletem dokumentów Komisji Mieszkaniowej Szczecińskiego TBS spółka z o.o. w celu weryfikacji przedłożonych wniosków.
9. Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS spółka z o.o. sporządzi listę osób spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji oraz umowę najmu.
10. Listę, o której mowa w ustępie 9, podaje się do publicznej wiadomości na stronach internetowych Urzędu Miasta Szczecin, Szczecińskiego TBS oraz tablicy ogłoszeń w jego siedzibie.
11. Ewentualne odwołania od decyzji komisji rozpatruje Rada Nadzorcza Szczecińskiego TBS spółka z o.o. Decyzje rady nadzorczej są ostateczne.
12. Umowa zawarta zostanie z wnioskodawcą, który uzyskał najwyższą liczbę punktów. W przypadku równej liczby punktów o zawarciu umowy zadecyduje losowanie.
13. Punktacja przydzielona zostanie wg poniższych zasad:

    Praca w zawodzie	Liczba punktów
    Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów	40
    Nauczyciel przedmiotów ścisłych, przyrodniczych	35
    Lekarz	30
    Pielęgniarka, położna, ratownik medyczny	20
    Informatyk	10
    Nauczyciele pozostałych przedmiotów	5
    Biotechnolodzy	5
    Fizycy, astronomowie	5
    Pracownicy branży morskiej	5
    Filolodzy, tłumacze	5
    Ekonomiści	5

    
    

    Ukończone studia	Liczba punktów
    Wzornictwo (dizajn), sztuka mediów	20
    Studia pedagogiczne, kierunek przedmioty ścisłe, przyrodnicze	20
    Studia medyczne	15
    Pielęgniarstwo, położnictwo, ratownictwo medyczne	10
    Informatyka	5
    Studia pedagogiczne (pozostałe kierunki)	3
    Biotechnologia	3
    Fizyka, astronomia	3
    Kierunki związane z branżą morską	3
    Filologia (języki obce, nowożytne)	3
    Ekonomia	3

    
    

    Stopień studiów	Liczba punktów
    I stopnia	3
    II stopnia	5

14. Umowa partycypacji oraz umowa najmu lokalu mieszkalnego będą zawierane na czas oznaczony tj. okres 3 lat. W umowie zostanie ujęty zapis dotyczący pierwszeństwa zawarcia następnej umowy na czas nieoznaczony.
15. Warunkiem zawarcia kolejnych umów będzie spełnianie warunków określonych w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta” oraz w obowiązujących na dzień podpisania umowy przepisach.
16. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
17. Jeżeli wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Szczecińskie TBS sp. z o.o. może odstąpić od podpisania umowy.
18. Przystępując do naboru Wnioskodawca akceptuje warunki udziału w programie mieszkaniowym „Dom dla absolwenta” stanowiącym załącznik do ogłoszenia.

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34  lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Załaczniki do pobrania:

1. Rzuty lokali.
2. Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego.
3. Deklaracja o dochodach za okres trzech ostatnich miesięcy.
4. Deklaracja o dochodach za 2025 rok.
5. Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu.
6. Zgoda na przetwarzanie danych osobowych.
7. • Zaświadczenie o dochodach za 2025 rok od Pracodawcy, a w przypadku renty należy dostarczyć zaświadczenie za 2025 rok z ZUS.
8. Program mieszkaniowy „Dom dla absolwenta”.
9. Regulamin naboru wniosków w programie „Dom dla absolwenta”.

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenia do wglądu wyroku rozwodowego, a w przypadku zasądzonych alimentów zaświadczenia o ich wysokości.

Załączniki:

STBS_rzut_lokalu_Boguslawa_X_12-16.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Księcia Bogusława X 12/16]	136 kB	2025-12-30 12:59
STBS_rzut_lokalu_Flaminga_11-10.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Flaminga 11/10]	138 kB	2025-12-30 12:58
STBS_rzut_lokalu_Laczna_28-12.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Łącznej 28/12]	139 kB	2025-12-30 12:58
STBS_Wniosek_Dom_dla_absolwenta_KM_2026-01-23.pdf	[Wniosek o zawarcie umowy partycypacji]	91 kB	2025-12-30 12:57
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_okres_trzech_miesiecy_MK_2025-11-07.pdf	[Deklaracja o dochodach za 3 miesiące]	161 kB	2025-12-30 12:57
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_caly_rok_MK_2025-11-07.pdf	[Deklaracja o dochodach za 2025 rok]	163 kB	2025-12-30 12:56
STBS_Oswiadczenie_o_tytule_prawnym_do_lokalu_KM_2025-01-10.pdf	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	90 kB	2025-12-30 12:56
STBS_zgoda_na_przetwarzanie_danych_osobowych_KM_2025-09-11.pdf	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	218 kB	2025-12-30 12:56
STBS_Zaswiadczenie_o_dochodach_za_caly_rok_MK_2025-11-07.pdf	[Zaświadczenie o dochodach za 2025 r.]	183 kB	2025-12-30 12:55
Program-Dom-dla-Absolwenta.pdf	[Program mieszkaniowy „Dom dla absolwenta”]	239 kB	2025-12-30 12:54
STBS_Regulamin_naboru_wnioskow_Dom_dla_absolwenta_TU_2025-02-25.pdf	[Regulamin naboru wniosków w programie „Dom dla absolwenta”]	222 kB	2025-12-30 12:54